Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC)

Ang Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Memphis, Tennessee, na pinangangasiwaan ng City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD). The City of Memphis HCD Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) provides down payment and closing cost assistance to homebuyers purchasing within 15 designated revitalization areas of Memphis. Assistance is a forgivable, deferred-payment loan not exceeding $25,000 or 10% of the sales price, secured by a five-year lien with no monthly payments. Unlike the income-restricted Citywide DPA, HIPC allows incomes up to 200% of area median income. Up to $25,000 or 10% of sales price. 0% interest, no monthly payments. Forgiven after 5 years. High 200% AMI income ceiling. Covers down payment and closing costs. Ang pondo ay mula sa HUD HOME funds / City of Memphis HCD.

Nag-aalok ang Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) ng tulong na hanggang $25,000. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Sale, transfer, or failure to maintain as primary residence before the 5-year lien term is satisfied. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Requirement sa paninirahan: Within Memphis city limits, in one of 15 HIPC-designated areas (zips 38106,38107,38108,38109,38114,38116,38118,38122,38126,38127,38128 plus Beltline, Binghampton/Highland Heights, Hickory Hill, Carnes Neighborhood). Owner-occupied primary residence; 5-year lien. Purchase within one of 15 HIPC-designated areas. Application through the first mortgage lender. Income/price limits are 2023 HUD figures, updated annually; confirm current-year. FTHB requirement, credit score, DTI not specified.

Nililimitahan ng Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) ang kita ng sambahayan sa 200% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Max income 200% of Shelby County AMI (2023 HUD, eff 6/1/2023): 1 $110,060; 2 $116,640; 3 $123,120; 4 $129,600; 5 $134,800; 6 $140,000; 7 $145,200; 8 $150,340. (Shelby 4-person median $81,000.). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Nakalista sa programa ang pinakamalaking laki ng sambahayan na 8. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) ang presyo ng pagbili sa $350,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.

Pinaglilingkuran ng Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) ang mga bibili ng bahay sa Memphis, Tennessee. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: 15 HIPC-designated revitalization areas within Memphis.

Dumadaan sa City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD) ang mga aplikasyon para sa Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Application made through the first mortgage lender. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.