The Housing Fund Community Land Trust

Ang The Housing Fund Community Land Trust ay tulong sa down payment para sa mga bibili ng bahay sa Nashville, Tennessee, na pinangangasiwaan ng The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Nashville's first city-wide Community Land Trust providing permanently affordable homeownership in Nashville-Davidson County. THF owns the land and sells the home (with a 99-year ground lease), separating land value from home value to lower the purchase price for limited-income first-time buyers. Permanently affordable home purchase; land owned by the CLT lowers the buyer's price and monthly payment (buyer pays a nominal ground lease). Ang pondo ay mula sa The Housing Fund / Metropolitan (Barnes) Housing Trust Fund Commission.

Ang The Housing Fund Community Land Trust ay tulong sa down payment at binabayaran ayon sa mga tuntuning itinakda ng The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang The Housing Fund Community Land Trust sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: Credit in good standing (no specific numeric minimum published). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Homebuyer-education course plus a financial-counseling session. Requirement sa paninirahan: Property located in Nashville-Davidson County. $600 processing fee at closing. THF maintains a first-come, first-served list of prequalified applicants. Buyer must be mortgage-ready (pre-approved with a first-mortgage lender) and have credit in good standing. Resale restricted to qualified limited-income buyers under the ground lease.

Nililimitahan ng The Housing Fund Community Land Trust ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Annual income at or below 80% of the Nashville Area Median Income (table shown as image on page, by household size). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Pinaglilingkuran ng The Housing Fund Community Land Trust ang mga bibili ng bahay sa Nashville, Tennessee.

Dumadaan sa The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission ang mga aplikasyon para sa The Housing Fund Community Land Trust, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.