Isinalin ng makina ang pahinang ito. Ang bersyon sa Ingles ang orihinal.
TDHCA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program
Ang TDHCA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang mortgage credit certificate para sa mga bibili ng bahay sa Texas.
Hinihingi ng programa
- Unang beses na bibili ng bahay — ang programa ang nagtatakda ng sariling kahulugan
- Tinitirhan ang bahay bilang pangunahing tirahan
- Citizenship o katayuan sa imigrasyon: yes
- Bahay sa Texas
Ito ang sariling inilathalang mga patakaran ng programa, hindi isang desisyon tungkol sa sinumang indibidwal — ang ahensyang nangangasiwa at ang isang lender ang nagpapasya kung sino talaga ang kwalipikado.
Saan ito nalalapat
Mga bahay sa TexasAng mga bahay sa Texas, at ang mga tinatanggap ng programang ito
- 64.4% single-familysingle-family
- 2.9% townhousetownhouse
- 5.3% 2–4 na unit2–4 na unit
- 20.8% 5+ na unitmga gusali ng condo at apartment (5+ na unit)
- 6.7% mobile at iba pamobile home at iba pa
Ang tsek ay tanda ng uri ng bahay na nakalista sa record ng programa. Kinukumpirma ito ng ahensya para sa bahay na pipiliin mo.
$283,800
Median na halaga ng bahay sa Texas
33.2%
itinayo bago ang 1980
U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-taon.
Paano mag-apply
Paano mag-applyDalawang hakbang, sa ganitong pagkakasunod
Makipag-ugnayan sa ang ahensyang nangangasiwa para magreserba ng pondo
Nirereserba ang pondo sa provider at depende sa availability.
Makipagtulungan sa isang lender na humahawak ng programa
Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Mga tanong tungkol sa programang ito
Ano ang TDHCA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program?
Ang TDHCA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang mortgage credit certificate para sa mga bibili ng bahay sa Texas. TDHCA's Texas Mortgage Credit Certificate provides eligible first-time homebuyers a federal income tax credit equal to 20% of annual mortgage interest paid, reducing federal tax liability dollar-for-dollar each year the home is their primary residence. The standalone MCC may be combined with eligible first mortgage products. A recapture provision applies if the home is sold within 9 years. 20% annual mortgage interest tax credit. Dollar-for-dollar federal tax reduction. Statewide. Standalone or combo. Ang pondo ay mula sa State.
Kailangan mo ba itong bayaran?
Ang TDHCA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ay isang tax credit at hindi loan, kaya walang babayaran. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Grant (no lien). Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.
Sino ang kwalipikado?
Bukas ang TDHCA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Ang "unang beses na bibili ng bahay" ay karaniwang nangangahulugang hindi nagmay-ari ng bahay sa nakaraang tatlong taon, pero ang programa ang nagtatakda ng sarili nitong kahulugan. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: yes.
Ano ang mga income limit?
Ganito itinatakda ng TDHCA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ang income limit nito: Income limits follow TDHCA My First Texas Home limits (~115% AMI); vary by county and household size. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.
Para sa anong uri ng bahay ito magagamit?
Magagamit ang TDHCA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program para sa Single-family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay.
Saan ito nalalapat?
Pinaglilingkuran ng TDHCA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program ang mga bibili ng bahay kahit saan sa Texas. Inuuna ng programa ang mga itinalagang target na lugar, kaya mahalaga ang address pati na ang county.
Paano mag-apply?
Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa TDHCA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.
Para rin sa mga bibili ng bahay sa TexasIba pang programang bukas sa mga bibili ng bahay sa Texas
- FHLBank Dallas HAVEN ProgramHanggang $25,000
- FHLBank Dallas HELP ProgramHanggang $25,000
- NeighborhoodLIFT ProgramHanggang $15,000
Ang bawat ahensya ang nagpapasya kung maaaring pagsamahin ang dalawang programa. Magtanong bago ka mag-apply.
Lahat ng 112 programa para sa TexasAng mga tuntunin ng programa ay itinatakda ng ang ahensyang nangangasiwa at maaaring magbago; kumpirmahin sa opisyal na site bago ka mag-apply.