Down Payment Assistance Grant

Ang Down Payment Assistance Grant ay isang grant para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Virginia. Virginia Housing DPA Grant - 2% (FHA) / 2.5% (Conventional) true grant of sales price for down payment. ≤80% AMI required. Pairs with FHA or Conventional No-MI first. 620/640 FICO. Statewide. Virginia Housing's Down Payment Assistance (DPA) Grant provides a 2% (FHA) or 2.5% (Conventional No-MI) grant of the home's sales price (or appraised value, whichever is less) to help cover the down payment for buyers at or below 80% Area Median Income (AMI). Pairs with a Virginia Housing FHA or Conventional No-MI 30-year fixed first mortgage. Funds may be used for down payment - and any leftover may apply to closing costs. The grant is a TRUE grant (no repayment, no recapture, no lien). Targeted to lower-income buyers who need help with the down payment specifically. Income limit at or below 80% AMI (varies by county and household size. ranges from $90,000-$174,000 area-adjusted in highest-cost NoVA, lower elsewhere). Sales price limits $500,000-$800,000. 620 FICO (FHA) / 640 FICO (Conventional). Homebuyer education required. Ang pondo ay mula sa State at Bond.

Nagbibigay ang Down Payment Assistance Grant ng tulong na katumbas ng 2.5% ng presyo ng pagbili, ayon sa itinakda ng programa. Ambag ng bibili ng bahay: No mandatory borrower minimum contribution from Virginia Housing DPA Grant; can fully cover FHA 3.5% down on lower-cost homes. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ang Down Payment Assistance Grant ay isang grant, kaya hindi ito binabayaran. Kailangang bayaran kapag may TRUE GRANT - no repayment required. No lien recorded. No forgiveness schedule (immediate forgiveness at closing). No recapture on the grant itself. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong No Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Down Payment Assistance Grant sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO with FHA first mortgage; 640 minimum FICO with Conventional No-MI first mortgage. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Virginia Housing free homebuyer education (online or in-person via approved counseling agencies). Required prior to closing. Requirement sa paninirahan: Property in Virginia; primary residence. Statewide. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required (waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. Income at or below 80% AMI per Virginia Housing limits (varies by county/household size). 620 FICO (FHA) or 640 FICO (Conventional No-MI) minimum. Maximum 45% DTI (up to 50% with AUS approval). Sales price within Virginia Housing limits ($500,000-$800,000). Homebuyer education required. Must use a Virginia Housing-approved participating lender. Must be paired with a Virginia Housing FHA or Conventional No-MI first mortgage. Cannot be combined with CCA Grant or Plus Second Mortgage.

Nililimitahan ng Down Payment Assistance Grant ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Income limit at or below 80% Area Median Income (AMI) per Virginia Housing combined household income table. AMI thresholds vary by county and household size - verify on Virginia Housing income limits page. Highest-cost NoVA tops out near $174,000 for large households; lower-cost rural counties as low as $50,000-$70,000 for small households. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng Down Payment Assistance Grant ang presyo ng pagbili sa $800,000. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, attached townhouse, condominium (project-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA), 1-unit (Conventional). PUD eligible. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Down Payment Assistance Grant ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Down Payment Assistance Grant ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Virginia. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: Federally targeted census tracts and high-cost NoVA jurisdictions have higher income / sales-price limits. The 80% AMI cap on this product still applies but the AMI base is higher in NoVA.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Down Payment Assistance Grant, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Reserved through Virginia Housing Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.