Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG)

Ang Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Leesburg, Virginia, na pinangangasiwaan ng Loudoun County Department of Housing and Community Development. The PEG Program helps full- or part-time employees (>=20 hrs/week, 12+ months service) of Loudoun County government, Loudoun County Public Schools, and Courts/Constitutional Officers buy a home in Loudoun County. It provides a 0% forgivable second of up to 10% of sales price (max $25,000) for down payment and closing costs, forgiven 20%/yr over 5 years while the employee keeps their job and occupies the home. Educator-eligible because LCPS staff are a primary eligible group. Up to $25,000 for county & school employees. 0% interest, no monthly payments. Forgivable over 5 years. Down payment & closing cost coverage. Educators (LCPS) eligible. Ang pondo ay mula sa Loudoun County Housing Fund (local).

Nag-aalok ang Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) ng tulong na hanggang $25,000. Ambag ng bibili ng bahay: Min $1,000 of borrower's own funds. Maaaring isama ang programa sa Conventional/FHA/VA/VHDA first-trust loans. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Loudoun County Department of Housing and Community Development ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Pinapatawad ang Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may Forgiven 20% ($5,000)/yr over 5 years; unforgiven balance due if borrower stops County/LCPS employment, sells, or ceases owner-occupancy before term. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Subordinate (second) lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) sa mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Virginia Housing Homebuyer Education certificate required for all borrowers before settlement. Requirement sa paninirahan: Must purchase a home within Loudoun County. Employer-restricted (Loudoun County govt / LCPS / Courts & Constitutional Officers); annual forgiven amount is taxable. DTI over 34/45 may be ineligible (exceptions to 35/46 with 3+ compensating factors). Net worth cap 50% of sales price. Cash-out refi/HELOC requires full payoff.

Nililimitahan ng Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) ang kita ng sambahayan sa 70% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Gross household income 30%-70% AMI; eligible range ~$49,850-$116,300 regardless of family size. Loudoun 4-person: 70%=$116,300, 80%=$132,900. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Binabanggit ng Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) ang mga edukador sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Para lamang din sa mga empleyado ng Loudoun County Government, Loudoun County Public Schools, Courts and Constitutional Officers ang programa. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG) ang mga bibili ng bahay sa Leesburg, Virginia.

Dumadaan sa Loudoun County Department of Housing and Community Development ang mga aplikasyon para sa Loudoun County Public Employee Homeownership Grant Program (PEG), na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng First-come, first-served; Loan Committee approval; reservation valid 90 days; waitlist when depleted. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.