Opportunity Downpayment Assistance

Ang Opportunity Downpayment Assistance ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Washington. Opportunity Downpayment Assistance pairs with WSHFC's House Key Opportunity bond-funded first mortgage to serve lower-income first-time homebuyers. Provides up to $10,000 at 1% simple interest, deferred. Income and sales price limits are tighter than Home Advantage but the underlying first-mortgage rate is typically lower due to tax-exempt bond financing. Up to $10,000 in down payment assistance paired with WSHFC's House Key Opportunity bond-funded first mortgage. 1% simple interest, deferred, with no monthly payments. principal and accrued interest due at sale, refinance, transfer, or end of first mortgage. Designed for first-time homebuyers with lower incomes (approximately $67,600-$121,150 depending on county). Pairs with the lower-rate House Key Opportunity first mortgage funded by tax-exempt bonds. Ang pondo ay mula sa WSHFC bond proceeds and program funds.

Nag-aalok ang Opportunity Downpayment Assistance ng tulong na hanggang $15,000. Ambag ng bibili ng bahay: No minimum borrower contribution. Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang ang ahensyang nangangasiwa ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang Opportunity Downpayment Assistance, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Due at sale, refinance, transfer of title, end of first mortgage term, or when property is no longer borrower's primary residence. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang Opportunity Downpayment Assistance sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer required; waived in IRS-designated target areas. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar (5-hour course). Requirement sa paninirahan: Property must be in Washington and occupied as primary residence within 60 days of closing. Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas. Income must be within House Key Opportunity county-tier limits (lower than Home Advantage; approximately $67,600 to $121,150). Sales price subject to House Key Opportunity bond limits by county and target/non-target status. Must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar before signing purchase contract. Must use House Key Opportunity first mortgage (bond-funded; subject to federal IRS recapture rules).

Nililimitahan ng Opportunity Downpayment Assistance ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Income limits set by House Key Opportunity bond program by county and household size; range approximately $67,600 (1-2 person, lower-cost county) to $121,150 (3+ person, higher-cost county). See https://www.wshfc.org/buyers/income.htm. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Ganito nililimitahan ng Opportunity Downpayment Assistance ang presyo ng pagbili: Subject to House Key Opportunity IRS bond sales price limits by county and target/non-target status. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, townhomes, condos (agency-approved), PUDs at manufactured housing per agency guidelines. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng Opportunity Downpayment Assistance ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, mga naiwang asawa, mga American Indian at Alaska Native na bibili ng bahay, mga edukador, mga alagad ng batas, mga bumbero, mga manggagawa sa kalusugan, at mga bibili ng bahay na may kapansanan sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng Opportunity Downpayment Assistance ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Washington. Tinutukoy ng programa ang mga partikular na lugar: IRS-designated qualified census tracts and areas of chronic economic distress in Washington; in target areas, first-time-homebuyer requirement waived and higher income/sales price limits apply.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa Opportunity Downpayment Assistance, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Lender reserves via WSHFC online lender portal alongside House Key Opportunity first mortgage reservation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.