HOME Investment Partnership Program - FTHB Program

Ang HOME Investment Partnership Program - FTHB Program ay isang loan na mapapatawad para sa mga bibili ng bahay sa Wheeling, West Virginia. Wheeling/Northern Panhandle HOME Consortium HUD HOME-funded FTHB forgivable second mortgage up to $14,999, 5-year forgiveness, 80% AMI. First-time homebuyers only. Ohio/Marshall/Brooke/Hancock counties. City of Wheeling / Northern Panhandle HOME Consortium First-Time Homebuyer (FTHB) Program provides a deferred 0% forgivable second mortgage up to $14,999 for down payment and closing-cost assistance. Serves Ohio, Marshall, Brooke, and Hancock counties (Northern Panhandle of WV). HUD HOME-funded. Forgiven over 5 years of continuous owner-occupancy (20% per year per HUD HOME 24 CFR 92.254). No monthly payment. If borrower sells/refinances/vacates within 5 years, unforgiven balance is due. 80% AMI limit ($45,150 1p - $85,150 8p per 2024-25 HUD AMI for Wheeling MSA). Purchase price up to $144,400 (HUD HOME 95% area median for Wheeling, WV-OH MSA). HUD-approved housing counseling required. Property must pass HQS inspection. Ang pondo ay mula sa Federal at HOME.

Pinapatawad ang HOME Investment Partnership Program - FTHB Program pagkalipas ng 5 taon, kaya hindi na ito babayaran ng bibili ng bahay na mananatili nang ganoon katagal. Kailangang bayaran kapag may 0% deferred forgivable second mortgage. Forgiven 20% per year over 5 years of continuous owner-occupancy. Unforgiven balance due in full on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy during 5-year affordability period. No monthly payment. Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong 2nd Lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang HOME Investment Partnership Program - FTHB Program sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": First-time homebuyer required (no primary residence ownership in past 3 years). Standard HUD HOME exception for displaced homemakers and single parents. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO typical (verify with first-mortgage lender). Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng HUD-approved housing counseling required. Local providers include YWCA Wheeling and Northern Panhandle Regional Planning & Development Council. Requirement sa paninirahan: Property must be located in Ohio, Marshall, Brooke, or Hancock County, WV (Northern Panhandle HOME Consortium service area). Citizenship o katayuan sa imigrasyon: U.S. citizen or qualifying lawful permanent resident. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years). Property must be located in Ohio, Marshall, Brooke, or Hancock County, WV. Owner-occupied primary residence. Income at or below 80% HUD AMI. Maximum 45% DTI. HUD-approved homebuyer education required. Minimum borrower contribution of $1,000 from own funds. Property must pass HQS inspection.

Nililimitahan ng HOME Investment Partnership Program - FTHB Program ang kita ng sambahayan sa 80% ng median na kita sa lugar, na nag-iiba ayon sa county at laki ng sambahayan. Household income at or below 80% HUD Area Median Income (AMI) for Wheeling, WV-OH MSA. 2024-25 limits: $45,150 (1p), $51,600 (2p), $58,050 (3p), $64,500 (4p), $69,700 (5p), $74,850 (6p), $80,000 (7p), $85,150 (8p). Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng HOME Investment Partnership Program - FTHB Program ang presyo ng pagbili sa $144,400. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Per first-mortgage overlays. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Hindi kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng HOME Investment Partnership Program - FTHB Program ang mga beterano, mga miyembro ng militar na nasa aktibong serbisyo, mga reservist at miyembro ng National Guard, at mga naiwang asawa sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng HOME Investment Partnership Program - FTHB Program ang mga bibili ng bahay sa Wheeling, West Virginia.

Dumadaan sa ang ahensyang nangangasiwa ang mga aplikasyon para sa HOME Investment Partnership Program - FTHB Program, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Nirereserba ang pondo sa pamamagitan ng Direct application to City of Wheeling Community Development. First-come, first-served subject to annual HOME allocation. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.