WCDA Home$tretch DPA Loan Product

Ang WCDA Home$tretch DPA Loan Product ay isang ipinagpalibang pangalawang loan para sa mga bibili ng bahay sa Statewide, Wyoming, na pinangangasiwaan ng Wyoming Community Development Authority (WCDA). Home$tretch is WCDA's deferred-payment down payment assistance (DPA) loan product. It covers down payment, closing costs, and prepaids with a 0% interest second mortgage of up to $15,000. There are no monthly payments; the loan is due upon sale, refinance, or 30-year maturity. It is paired only with WCDA's Standard First-Time Homebuyer and Spruce Up first mortgages, distinguishing it from the cataloged WCDA Amortizing DPA product. 0% interest. No monthly payment. Up to $15,000. Only $1,500 minimum borrower contribution (may be a gift). Repayment deferred until sale, refinance, or 30-year maturity. Ang pondo ay mula sa WCDA (Housing Finance Agency; raises capital via tax-exempt mortgage revenue bonds; receives no state funding).

Nag-aalok ang WCDA Home$tretch DPA Loan Product ng tulong na hanggang $15,000. Mga award tier: WCDA offers two DPA products: (1) Home$tretch (0% deferred, this record), used only with Standard FTHB and Spruce Up; and (2) Amortizing DPA (fixed-rate, up to 10-yr term), used only with HFA Preferred or Advantage. Hinihiling ng programa na mag-ambag ang mga bibili ng bahay ng $1,500 minimum borrower contribution required (may be a gift). Maaaring isama ang programa sa iba pang tulong, ayon sa mga patakaran ng bawat isa. Ang mga halaga ay ang pinakamataas na inilathala ng programa, hindi isang alok — ang Wyoming Community Development Authority (WCDA) ang nagpapasya sa anumang indibidwal na award.

Ipinagpaliban ang WCDA Home$tretch DPA Loan Product, kaya walang bayarin hanggang maibenta o ma-refinance ang bahay, o mabayaran nang buo ang unang mortgage. Kailangang bayaran kapag may Due upon sale of the home, refinance, or 30-year maturity (no monthly payments). Nakatala ang tulong bilang lien sa posisyong Second mortgage / subordinate lien. Ang mga tuntunin sa pagpapatawad at pagbabayad ay itinatakda ng programa at maaaring magbago — kumpirmahin ang mga ito sa opisyal na pahina ng programa bago mag-apply.

Bukas ang WCDA Home$tretch DPA Loan Product sa mga unang beses na bibili ng bahay at mga bibili ng bahay na titira sa bahay bilang pangunahing tirahan. May mga eksepsiyon dito ang "unang beses": Tied to the Standard FTHB product (no ownership interest in a principal residence in last 3 years); FTHB requirement may be waived for honorably discharged Veterans and in designated targeted census tracts in Albany and Natrona counties. Tungkol sa credit, sinasabi ng programa: 620 minimum FICO score. Kailangan ang kurso sa homebuyer education, sa pamamagitan ng Wyoming Housing Network, Inc. (online class plus one-on-one counseling; register at www.whninc.org); fee applies. DISTINCT from the cataloged 'WCDA Amortizing DPA Loan Product'. Minimum 620 FICO; $1,500 minimum borrower contribution; homebuyer education via Wyoming Housing Network required; must meet the paired first mortgage's purchase price and income limits; owner-occupied principal residence.

Ganito itinatakda ng WCDA Home$tretch DPA Loan Product ang income limit nito: Tied to the first mortgage total family household income limits (vary by county and family size per IRS rules). As of 6/16/2025: most counties $99,300 (size 1-2)/$114,195 (size 3+); higher in Campbell, Lincoln, Sheridan, Sublette, Sweetwater, Albany, Converse, Crook, Uinta, Weston, Park; Teton highest at $169,800/$198,100; targeted census tracts (Laramie TC 4.03, Natrona TC 2) $119,160/$139,020. Nalalapat ang limit sa kabuuang kita ng sambahayan, hindi lang sa kita ng nanghihiram. Ang mga numero ng median na kita sa lugar ay inilalathala ng HUD at ina-update taun-taon, kaya tingnan ang kasalukuyang talahanayan para sa county bago umasa sa isang numero.

Nililimitahan ng WCDA Home$tretch DPA Loan Product ang presyo ng pagbili sa $544,232. Kabilang sa mga kwalipikadong uri ng ari-arian ang Single Family. Kwalipikado ang bagong gawang bahay. Kwalipikado ang mga manufactured home.

Binabanggit ng WCDA Home$tretch DPA Loan Product ang mga beterano sa mga grupong pinaglilingkuran nito. Ang pagkakabanggit dito ay nangangahulugang binabanggit ng programa ang grupo, hindi na sapat na ang pagiging miyembro para maging kwalipikado ang isang aplikante — nalalapat pa rin ang iba pang patakaran sa eligibility.

Pinaglilingkuran ng WCDA Home$tretch DPA Loan Product ang mga bibili ng bahay sa Statewide, Wyoming.

Dumadaan sa Wyoming Community Development Authority (WCDA) ang mga aplikasyon para sa WCDA Home$tretch DPA Loan Product, na naglalathala ng kasalukuyang mga tuntunin at mga hakbang sa pag-apply sa sarili nitong site. Ang Hey Prescott ay hindi nagpapautang at hindi tumatanggap ng aplikasyon; inilalarawan ng pahinang ito ang programa para madala ito ng bibili ng bahay sa isang lender o housing counselor.