Closing Cost Assistance Program (CCAP)

Closing Cost Assistance Program (CCAP) là một khoản trợ cấp dành cho người mua nhà ở Statewide, Alaska. The AHFC Closing Cost Assistance Program (CCAP), governed by Section 5013 of the AHFC Sellers Guide, provides 3% or 4% of the initial mortgage principal balance (depending on loan type and credit score) to qualified Alaskan homebuyers using an AHFC FHA, VA, or USDA-RHS first mortgage. Assistance is wired by AHFC directly to the closing table as a non-repayable contribution and may be applied to down payment, closing costs (including reserves), or principal reduction. The product is a 30-year fixed-rate first mortgage for purchase transactions only. Income limits, acquisition cost limits, and first-time homebuyer requirements do not apply. Minimum 640 credit score and 45% maximum total DTI required. Up to 4% of the initial principal balance of an AHFC FHA, VA, or USDA-RHS first mortgage delivered as non-repayable assistance at closing for use as down payment, closing costs (including reserves), and/or principal reduction. Cash back to borrower is strictly prohibited. No income limits, acquisition cost limits, or first-time homebuyer requirement. Available with a 30-year fixed-rate AHFC first mortgage. Nguồn tài trợ đến từ AHFC corporate funds delivered as Housing Finance Agency (HFA) closing assistance.

Closing Cost Assistance Program (CCAP) là một khoản trợ cấp, nên không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi None - assistance is non-repayable và cash back to borrower is strictly prohibited. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp First (CCAP assistance is delivered as closing funds, not as a separate lien). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Closing Cost Assistance Program (CCAP) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum (per Section 5013.02.A.9). For FHA: 640-659 receive 3% assistance; manually-underwritten FHA loans receive 3% regardless of score; FHA scores 660+ with automated approval receive 4%. VA and USDA-RHS receive 4% regardless of credit score (with 640 minimum). Yêu cầu về cư trú: Borrower must be an Alaska resident; property must be in Alaska and owner-occupied as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Per FHA/VA/USDA guidelines (U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident). Purchase transactions only - refinance is not eligible. Borrower must be an Alaska resident, occupy property as primary residence, complete Form PUR-80 (Waiver and Release of Liability), Form UND-22 (no back child support), satisfactory home inspection, and underwriter certification of all criteria within 15 days of reservation. Funds wired to closing as 'Funds from HFA - Alaska Housing Finance Corporation' on HUD-1 line 204-209. 48-hour notice to AHFC required for wire (Form UND-15). Loan must be closed and delivered to servicer within 45 days of reservation; purchased within 70 days (one 30-day extension available, $375 fee).

Closing Cost Assistance Program (CCAP) đặt giới hạn thu nhập như sau: No AHFC-specific income limits apply to CCAP. Underlying FHA, VA, or USDA-RHS guidelines apply (USDA-RHS has its own income limit). For reference, FY2025 Alaska Low Income Limits (effective May 12, 2025), 4-person household: Anchorage $129,000; Fairbanks North Star $114,900; Juneau $128,700; Mat-Su $120,600; Kenai Peninsula $114,300; Ketchikan Gateway $119,300; statewide low limit $114,300. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Closing Cost Assistance Program (CCAP) giới hạn giá mua nhà như sau: No AHFC acquisition cost limit (per Section 5013); FHA/VA/USDA loan limits apply via the underlying product. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family (one-unit) và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Closing Cost Assistance Program (CCAP) phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Alaska.

Đơn đăng ký Closing Cost Assistance Program (CCAP) được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua AHFC Lender Online reservation; underwriter certification within 15 days; close/deliver within 45 days; purchase within 70 days (one $375 30-day extension available). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.