Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL)

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) là một khoản vay thế chấp thứ nhất dành cho người mua nhà ở Statewide, Alaska, do Alaska Housing Finance Corporation (AHFC) quản lý. AHFC's Rural Owner-Occupied Loan provides financing to purchase, renovate, or construct (owner-built) owner-occupied housing in small/rural Alaska communities. It offers a reduced rural interest rate on the first $250,000 of the loan, with the excess priced at the rural rate plus 1%. Commercial use is allowed only on single-family homes, limited to 25% of gross floor area. Reduced rural interest rate on first $250,000. Available for purchase, renovation, or owner-built new construction. Stackable rate-reduction options (RELP, energy efficiency, low-income, state veterans preference). Nguồn tài trợ đến từ AHFC corporate/loan fund (non-MRB; not tax-exempt bond).

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) là một khoản vay thế chấp thứ nhất và được hoàn trả theo các điều khoản do Alaska Housing Finance Corporation (AHFC) đặt ra. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Current rural rate 5.875% (30-yr) per AHFC rate sheet valid 06/08/2026. Base program has NO income limit and NO acquisition-cost limit. Veterans use the State Veterans Interest Rate Preference option on top of this loan (no separate Rural Veterans program). Not confirmed (blank): min_credit_score, max_dti.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) đặt giới hạn thu nhập như sau: No income limit on the base Rural Owner-Occupied loan. An income limit applies only if the borrower elects the optional Rural Enhanced Loan Program (RELP) rate reduction (eff. 06/01/2026, by household size 1-8): 100% level 4-person ~$126,050 most areas (Denali $146,200; Skagway $129,200; Ketchikan $127,400; Aleutians West $139,000); 80% level 4-person ~$95,750. RELP reduction applies to first $200,000 of loan. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) giới hạn giá mua nhà như sau: No acquisition-cost limit (governed instead by AHFC loan-amount limits). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, Common Interest Community Unit, Duplex, 2-4 Unit và Manufactured. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) nêu tên cựu chiến binh trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Alaska. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Small communities only: population <=6,500 if NOT connected by road/rail to Anchorage or Fairbanks; OR population <=1,600 if connected by road/rail and at least 50 statute miles outside Anchorage or 25 statute miles outside Fairbanks (excludes the Alaska Marine Highway System). Defined by AS 18.56.600 and 15 AAC 152.990.

Đơn đăng ký Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) được nộp qua Alaska Housing Finance Corporation (AHFC), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lender reserves/locks via AHFC daily-posted rates. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.