Down Payment Assistance Program

Down Payment Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Birmingham, Alabama. The Ready to Own Program (City of Birmingham Down Payment Assistance Program) makes homeownership more affordable for qualified families purchasing a home within the city limits of Birmingham. Eligible buyers receive up to $10,000 in homebuyer assistance, structured as a 5-year forgivable loan at 0% interest with a restrictive covenant. Funds may be applied to down payment, closing costs, or interest rate buydowns. The program is delivered as a partnership between the City of Birmingham Department of Community Development, Neighborhood Housing Services of Birmingham (NHS), and participating lenders (SouthState, Regions, SouthPoint, FirstHorizon, BMO) who provide $7,000-$10,000 in additional matching funds. Up to $10,000 in homebuyer assistance as a 5-year forgivable loan at 0% interest with restrictive covenant. Funds can be applied to down payment, closing costs, and/or interest rate buydowns. Participating lenders provide additional matching funds of $7,000-$10,000. Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG và Local Government.

Down Payment Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, refinance, or loss of owner-occupancy within 5-year forgiveness period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (typically 2nd lien). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 600 minimum FICO. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Neighborhood Housing Services of Birmingham. Yêu cầu về cư trú: Property purchased must be located within the city limits of Birmingham. Borrower must have minimum 600 credit score. Household income must not exceed current HUD income limit at 80% of AMI for Birmingham-Hoover MSA. Homebuyers must complete a homeownership education course. Must have a signed purchase agreement before funds are reserved. Property must be purchased within the city limits of Birmingham. The COB DPA pairs with participating lender matching funds ($7,000-$10,000), which when combined may produce the higher effective income/funds tiers ($52,850-$99,700) shown in the DPA One source. Program is administered by Neighborhood Housing Services of Birmingham (NHS). Restrictive covenant applies during the 5-year forgiveness period.

Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income must not exceed the current HUD income limit at 80% of AMI for the Birmingham-Hoover MSA. Limits adjust by household size and are updated annually by HUD. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Down Payment Assistance Program có thể được dùng cho Single-Family, Townhome và Condo. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Birmingham, Alabama. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Properties must be purchased within the Birmingham city limits.

Đơn đăng ký Down Payment Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Online application through City of Birmingham Housing portal (birminghamhousing.seinterminal.com); funds reserved after a signed purchase agreement is in place. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.