Home Buyers Loan Program (City of Opelika)

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Opelika, Alabama, do City of Opelika Community Development Department quản lý. The City of Opelika provides down payment and closing-cost assistance through its CDBG-funded Home Buyers Loan Program for low- and moderate-income first-time buyers citywide, with preference for the Jeter Avenue Target Area. The City grants 50% of the lender-required down payment and customary closing costs, up to $6,000 per participant, structured as a 0% interest loan forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers must not have owned a home in the past three years, must complete ACHR housing counseling, and must purchase within Opelika city limits; mobile and modular homes are not eligible. Up to $6,000 (50% of lender-required down payment plus closing costs). 0% interest, forgiven after 5 years. Free housing counseling through ACHR. Preference for Jeter Avenue Target Area buyers. Nguồn tài trợ đến từ Community Development Block Grant (CDBG) from HUD.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) hỗ trợ tối đa $6,000. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Opelika Community Development Department quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi If the homeowner does not remain in the home for at least five years after closing, the loan must be repaid. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Alabama Council on Human Relations (ACHR) provides home buyer training at no cost (home maintenance, financial management, credit, budgeting, insurance, foreclosure prevention, working with a realtor and lender). Yêu cầu về cư trú: Home must be within Opelika city limits and owner-occupied. Min credit score and DTI not published. Assistance is 50% of the lender-required down payment plus customary closing costs, capped at $6,000. Buyer signs a 5-year promissory note recorded at the Lee County Courthouse.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Total household income cannot exceed 80% of HUD area median for Auburn-Opelika, AL (FY2025-2029, median family income $95,300). 80% (moderate income) upper limits by household size: 1 person $53,400; 2 $61,000; 3 $68,650; 4 $76,250; 5 $82,350; 6 $88,450; 7 $94,550; 8 $100,650. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) có thể được dùng cho Single Family. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) phục vụ người mua nhà mua tại Opelika, Alabama. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Preference given to buyers in the Jeter Avenue Target Area (bound by 6th St, Samford Avenue, Fox Run Parkway, and Torbert Boulevard).

Đơn đăng ký Home Buyers Loan Program (City of Opelika) được nộp qua City of Opelika Community Development Department, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application through the City of Opelika Community Development Department; ACHR provides housing counseling. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.