Step Up

Step Up là một khoản trợ cấp dành cho người mua nhà ở Statewide, Alabama. Step Up is AHFA's non-bond homeownership program designed for moderate-income buyers who can afford a mortgage payment but need help with the down payment. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage with a 10-year amortizing second mortgage providing up to 4% / $10,000 in DPA. Unlike First Step, Step Up has no first-time-homebuyer requirement, no IRS recapture tax, and no purchase price cap. Step Up combines a 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, VA, USDA, or Freddie Mac HFA Advantage conventional) with down payment assistance equal to 4% of the sales price, up to a maximum of $10,000. The DPA is structured as a 10-year amortizing second mortgage combined with the first mortgage. Loans are serviced by ServiSolutions (a division of AHFA), so homeowners write only one check per month. No first-time-homebuyer requirement and no purchase price cap. flat $172,800 household income limit statewide. Nguồn tài trợ đến từ AHFA capital markets / TBA execution (non-bond); loans serviced by ServiSolutions.

Step Up hỗ trợ một khoản bằng 4% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Phần đóng góp của người mua nhà: No minimum borrower contribution stated by AHFA; loan-product overlays apply. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Step Up là một khoản trợ cấp, nên không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 10-year amortizing second mortgage with monthly payments combined with the first mortgage và balance becomes due upon sale, refinance, or transfer of the property if not yet repaid. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Step Up dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO for all loan products. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Approved homebuyer education provider required; list available through participating lenders and AHFA. Yêu cầu về cư trú: Property must be in Alabama and occupied as primary residence within 60 days of closing. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Step Up is a non-bond program; no first-time-homebuyer requirement and no IRS sales-price cap. Borrower must occupy property as primary residence within 60 days of closing. Property cannot be used for business, commercial, or rental purposes. The $172,800 cap applies regardless of household size or location, which is well above HUD 2025 4-person AMI for any Alabama county (highest county AMI is Huntsville/Madison ~$118K-$120K), so Step Up is meaningfully more generous than 100% AMI in every Alabama market.

Step Up giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $172,800. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Step Up giới hạn giá mua nhà như sau: No AHFA-imposed sales-price cap; subject only to FHA/VA/USDA county loan limits and Freddie Mac HFA Advantage conforming limits. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency approval), manufactured housing per agency guidelines. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Step Up phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Alabama.

Đơn đăng ký Step Up được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lender reserves rate/funds via AHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.