Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Tuscaloosa, Alabama, do Tuscaloosa Housing Authority (subrecipient of City of Tuscaloosa Office of Federal Programs) quản lý. The Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program serves first-time homebuyers (no homeownership in the prior 3 years) earning 50%-80% of area median income. The City of Tuscaloosa allocates federal HOME funds to THA, which combines them with program income to develop new-construction homes and provide a zero-interest deferred forgivable second-mortgage. Buyers secure their own primary mortgage, contribute a $1,000 down payment, complete the City's free HUD-certified counseling, and occupy the home as their principal residence under a 15-year affordability period after which the assistance is fully forgiven. Zero-interest deferred second mortgage. Forgivable over 15 years (prorated). Down-payment/gap financing. Access to newly constructed homes. Free HUD-certified pre-purchase counseling. Low $1,000 buyer contribution. Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME Investment Partnerships Program funds (City of Tuscaloosa Participating Jurisdiction) administered by THA as subrecipient, plus THA program income.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program được xóa sau 15 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Triggering event within the 15-year affordability period (sale, transfer, refinance, home-equity loan, foreclosure, casualty/condemnation, or ceasing owner-occupancy) requires prorated repayment; fully forgiven after 15 years of owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second mortgage (silent second), subordinate to the primary mortgage. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Cannot have owned a home in the previous 3 years. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua City of Tuscaloosa Homeownership Counseling Program (HUD-certified), free in-person 3-4 hour class; certificate valid 2 years; (205) 248-5096. Yêu cầu về cư trú: Home within Tuscaloosa city limits; occupied as principal residence (no renting/leasing). Verified on THA/City primary sources and the THA Homebuyer Program Policy PDF (amended 03.20.2024). Front-end housing ratio 20-33%; back-end ratio must be below 43% (underwritten to a 36% target via Exhibit A). GAPS not confirmed: minimum credit score (lender-determined), exact assistance dollar min/max (calculated per Exhibit A; minimum equals lender-required 10% down), hud_ami_year. Resale within 15 years must be to a buyer at or below 80% AMI.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income 50%-80% of HUD AMI by household size. Exhibit A 80% AMI maximums: 1-person $34,450; 2-person $39,400; 3-person $44,300; 4-person $49,200. Income determined using Part 5 (24 CFR 5) definition; all household members counted. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà như sau: Not to exceed fair-market value per independent third-party appraisal (no fixed dollar cap). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Tuscaloosa, Alabama.

Đơn đăng ký Tuscaloosa Housing Authority HOME-Assisted Homebuyer Program được nộp qua Tuscaloosa Housing Authority (subrecipient of City of Tuscaloosa Office of Federal Programs), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.