Home-buyer Assistance Program

Home-buyer Assistance Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Pine Bluff, Arkansas. The City of Pine Bluff Home-buyer Assistance Program is a HOME-funded city program that helps low- to moderate-income Pine Bluff residents purchase a home on the open market, a HUD-repossessed home, or a for-sale-by-owner property. Eligible buyers may receive up to $2,000 toward down payment and up to $3,000 toward eligible closing costs (excluding prepaids), to a maximum of $5,000. Funds are structured as a 5-year, 0% interest deferred loan that is forgiven after 5 years of owner occupancy; if the home is sold, transferred, refinanced, or otherwise disposed of within the 5-year period, the loan must be repaid. The buyer must contribute at least $500 toward the down payment. Up to $2,000 down-payment assistance plus up to $3,000 closing-cost assistance ($5,000 maximum total) at 0% interest as a 5-year deferred forgivable loan (HOME-funded). Buyer must contribute $500 minimum toward down payment. Nguồn tài trợ đến từ HOME, Federal và Local Government.

Home-buyer Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Repayment due if the home is sold, transferred, refinanced, or no longer owner-occupied within the 5-year affordability period và loan forgiven after 5 years of continued owner occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Home-buyer Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: HUD HOME first-time-homebuyer rule (no ownership of principal residence in the last 3 years), with HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions. Về tín dụng, chương trình ghi: Not published; subject to underlying first-mortgage lender requirements. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agencies (homebuyer education encouraged for HOME-funded purchases). Yêu cầu về cư trú: Property must be within Pine Bluff city limits. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified non-citizen per HUD HOME program rules. Household income must be at or below 80% of HUD area median income for Pine Bluff. Property must be within Pine Bluff city limits. Buyer must contribute a minimum of $500 toward down payment (separate from closing costs). Marital status disclosure required (separated/divorce-pending applicants must coordinate with Loan Processor due to Arkansas marital property law).

Home-buyer Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Gross annual household income may not exceed 80% of HUD AMI for Pine Bluff MSA. By household size, the Pine Bluff 80% AMI limits range approximately from $36,550 (1-person) to $68,850 (8-person), with a 4-person limit of approximately $52,200. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Home-buyer Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: Subject to HUD HOME 95% area median purchase-price limits; no separate city cap published. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached (open market, HUD-repossessed, or for-sale-by-owner). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Home-buyer Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Pine Bluff, Arkansas. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Citywide activity targeted to census tracts where total household incomes fall below 80% of Pine Bluff median income.

Đơn đăng ký Home-buyer Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Direct application to City of Pine Bluff Economic and Community Development Department (walk-ins welcome). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.