CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL)

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở California. Up to 10% of purchase price at 0% interest. Fully forgiven after 5 years of continuous owner-occupancy; balance reduced 20% per year if sold before 5 years. Must be used with a CalHFA first mortgage. Income limit: 80% AMI. Up to 10.0% of purchase price in assistance. loan forgiven after required occupancy. Nguồn tài trợ đến từ State.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) hỗ trợ một khoản bằng 10% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Chương trình yêu cầu người mua nhà đóng góp 1% of purchase price (borrower minimum). Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale or transfer before 5 years (prorated forgiveness). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum 660 FICO score required for all borrowers. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà. Yêu cầu về cư trú: Primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. First-time homebuyer (not owned in 3 yrs); must use CalHFA first mortgage; forgivable after 5 years; income ≤80% AMI.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Low income: household income ≤80% of Area Median Income (AMI). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) giới hạn giá mua nhà ở mức $765,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại California.

Đơn đăng ký CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua CalHFA Lender Portal (CLMS). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.