Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Oakland, California. Community land trust model: homebuyer purchases home at below-market price and leases land from OakCLT (99-year ground lease). Permanently affordable. Shared appreciation on resale limits to preserve affordability for future buyers. Income limits apply. shared equity with provider at resale. Nguồn tài trợ đến từ Non-profit / City of Oakland / Grants.

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do cơ quan quản lý chương trình đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Resale subject to CLT resale formula và CLT has right of first refusal. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: Contact lender for current credit score requirements. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà. Yêu cầu về cư trú: Oakland, CA. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. 99-year ground lease. Must be income-qualified (80% AMI or below). Resale restrictions apply. Supports homeownership in East Oakland.

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Low income: household income ≤80% of Area Median Income (AMI). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program giới hạn giá mua nhà như sau: Contact program for current purchase price limits. Các loại nhà đủ điều kiện gồm CLT resale-restricted single-family or condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Oakland, California.

Đơn đăng ký Oakland Community Land Trust (OakCLT) - Homeownership Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Contact provider directly; subject to funding availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.