CHFA Teachers Mortgage Assistance Program

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program là một khoản vay thế chấp thứ nhất dành cho người mua nhà ở Statewide, Connecticut, do Connecticut Housing Finance Authority (CHFA) quản lý. The Teachers Mortgage Assistance Program offers CHFA first-mortgage loans at below-market rates (an additional 0.125% off, increased to 0.25% for Recruit & Retain teachers or Targeted Area purchases) to Connecticut-certified public school and technical/vocational teachers in designated Priority/Transitional districts or state-identified subject-matter shortage areas. The program has no asset limit and is combinable with CHFA's DAP second mortgage. Below-market rate, 0.125% reduction (0.25% for Recruit & Retain teachers / Targeted Areas). No asset/savings limit. Automatic DAP eligibility for qualified borrowers. Combinable with CHFA DAP and Time To Own. Nguồn tài trợ đến từ CHFA bond financing.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program là một khoản vay thế chấp thứ nhất và được hoàn trả theo các điều khoản do Connecticut Housing Finance Authority (CHFA) đặt ra. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp First mortgage (the DAP loan, if used, is a separate second mortgage). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Must be a first-time buyer or not owned a home in the past 3 years; waived in a Targeted Area. May not own other property at closing. Về tín dụng, chương trình ghi: Not published on consumer materials; determined by the underlying first-mortgage product and CHFA underwriting. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Free CHFA homebuyer education class (online or in-person); at least one borrower must attend before closing. Landlord certificate required for 2-4 family. Yêu cầu về cư trú: Standard eligibility requires teaching in (and buying in) a Priority/Transitional district; the same-district purchase restriction is waived under the Recruit & Retain (R&R) incentive. Reduced-rate CHFA FIRST MORTGAGE — DPA piece is the separate DAP second mortgage. Requires a valid CT teaching certificate AND teaching in a Priority/Transitional district (purchase in that district) OR a state-identified subject-matter shortage area. R&R incentive (0.25%, district-purchase restriction waived) for HBCU/Hispanic-serving-institution graduates or graduates of a public high school in an Opportunity/Educational Reform District. No asset limit for this program. Min credit score, max DTI, funding cap not published (blank).

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program đặt giới hạn thu nhập như sau: Borrower gross income must not exceed CHFA Income Limits by household size and CT planning region (eff. June 23, 2025). Non-targeted statewide base $124,600 (1-2 person) / $143,290 (3+), up to $178,680 / $208,460 in highest target areas. Limits do not apply in a Targeted Area unless also using DAP/certain products. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program giới hạn giá mua nhà ở mức $561,885. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, 2-4 Unit, Condo, Townhouse và PUD. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program nêu tên nhà giáo trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

CHFA Teachers Mortgage Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Connecticut. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: CHFA federally Targeted Areas (Form 064-0308). Purchasing in a Targeted Area waives the first-time requirement, may raise income limits, and gives a 0.25% rate discount.

Đơn đăng ký CHFA Teachers Mortgage Assistance Program được nộp qua Connecticut Housing Finance Authority (CHFA), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved/registered by a CHFA-Participating Lender; rate set the day the lender registers the loan. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.