CT Forever Home

CT Forever Home là một khoản vay thứ hai phải hoàn trả dành cho người mua nhà ở Connecticut, do Housing Development Fund, Inc. (HDF) quản lý. CT Forever Home is a down payment assistance program offered by the Housing Development Fund (HDF), a statewide Connecticut nonprofit CDFI and NeighborWorks chartered member. It is a fully amortizing second mortgage of up to $28,000 at a 1% interest rate (APR 1.191%) to help first-time homebuyers with down payment costs anywhere in Connecticut. It may be layered with HDF's SmartMove CT. Properties are deed-restricted for 10 years; resale within that period must be at a price affordable to other homebuyers. Borrowers must use an HDF participating lender and complete homebuyer education. Up to $28,000 in down payment assistance. Low 1% interest rate (APR 1.191%). Stackable with HDF SmartMove CT. Available statewide in Connecticut. Buyer contributes only 1% of own funds.

CT Forever Home hỗ trợ tối đa $28,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Applicant must have at least 1% of the purchase price, plus inspection fees, appraisal fees, one year of homeowners insurance, and reserves. Chương trình có thể được kết hợp với HDF SmartMove CT (and may be layered with another mortgage product). Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Housing Development Fund, Inc. (HDF) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

CT Forever Home là một khoản vay thứ hai phải hoàn trả và được hoàn trả theo các điều khoản do Housing Development Fund, Inc. (HDF) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Fully amortizing second mortgage repaid via monthly payments; balance due on sale or payoff. A 10-year deed restriction applies; if sold before the 10-year period ends, the home must be sold at a price affordable to other homebuyers. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

CT Forever Home dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: No specific minimum credit score published; applicant must have no outstanding collections, charge-offs, or current past-due accounts (or paid prior to applying). No bankruptcy in the last 4 years (from discharge); no foreclosure in the last 7 years. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved agency, or online via eHome (ehomeamerica.org/HDF) or Finally Home; a landlord training class is also required when buying a multi-family home. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, U.S. permanent resident (green card), or holder of an approved visa from HDF's acceptable-visa list. Verified active as of December 2025 (program page last modified 2025-12-03); flyer states available for a limited time. First mortgage must be a 30-year fixed-rate loan from an HDF participating lender; no cash back at closing; recommended ratios 37%/45%. An aggregator claim (CHFA first mortgage + $1,000 minimum) was NOT used because HDF's own materials contradict it.

CT Forever Home đặt giới hạn thu nhập như sau: HDF income guidelines apply; the flyer states income limits and other eligibility requirements may apply. Program-specific limits were not published (the county income table on HDF's site applies only to SmartMove, not CT Forever Home). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

CT Forever Home giới hạn giá mua nhà như sau: A sales price limit applies; the specific limit was not published on HDF's primary sources reviewed. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condominium, Multi-Family (2-4 units), PUD và Manufactured (if affixed to foundation). Nhà tiền chế đủ điều kiện.

CT Forever Home phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Connecticut.

Đơn đăng ký CT Forever Home được nộp qua Housing Development Fund, Inc. (HDF), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.