Down Payment Settlement (DPS) Program

Down Payment Settlement (DPS) Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận New Castle, Delaware. The New Castle County Down Payment Settlement (DPS) Program enables low- and moderate-income first-time homebuyers to purchase homes throughout New Castle County (excluding the City of Wilmington) by providing up to $10,000 in down payment and settlement/closing-cost assistance. Funded primarily through HUD HOME and/or CDBG, the assistance is structured as a 15-year, 0%-interest second mortgage with a 24-month payment deferral period followed by required monthly amortization. Down payment and settlement/closing-cost assistance up to $10,000, structured as a 0% interest 15-year second mortgage. The first 24 months are deferred (no payments). monthly principal payments begin in month 25. Maximum $10,000 loan amortizes to roughly $64.10 per month over the remaining term. Property purchase price capped at $460,000. Available throughout New Castle County (excluding the City of Wilmington, which administers its own First Start program). Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME, Federal CDBG và Local Government.

Down Payment Settlement (DPS) Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi First 24 months deferred (no payment). Monthly principal payments begin in month 25 and continue through the 15-year term. Outstanding balance becomes immediately due upon sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Down Payment Settlement (DPS) Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer = no ownership in last 3 years; standard HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions apply. Về tín dụng, chương trình ghi: No published NCC-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agency (e.g., NeighborGood Partners/NCALL, Interfaith Community Housing of Delaware); pre-purchase homeownership counseling required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within New Castle County, DE (outside the City of Wilmington), and serve as borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years). Household income may not exceed 80% of HUD area median income for New Castle County (range approximately $64,250 1-person to $121,150 8-person at 80% AMI under current HUD limits). Property must be located in New Castle County, DE, outside the City of Wilmington (which has its own First Start program), and serve as buyer's primary residence. Maximum purchase price $460,000. Borrower must contribute minimum $500 of own funds. Buyer must complete HUD-approved pre-purchase homebuyer counseling. Loan is 0% interest 15-year second mortgage with 24-month payment deferral; required monthly payments begin in month 25.

Down Payment Settlement (DPS) Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Total household income may not exceed 80% of HUD area median income for the New Castle County, DE HUD income area, adjusted for household size. Approximate range: $64,250 (1-person) to $121,150 (8-person) at 80% AMI under current HUD limits. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Down Payment Settlement (DPS) Program giới hạn giá mua nhà ở mức $460,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Down Payment Settlement (DPS) Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận New Castle, Delaware.

Đơn đăng ký Down Payment Settlement (DPS) Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application processed by NCC Department of Community Services in coordination with first-mortgage lender; funds awarded first-come, first-served subject to availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.