Smart Start Home Loan

Smart Start Home Loan là một khoản vay thế chấp thứ nhất dành cho người mua nhà ở Quận Statewide, Delaware, do Delaware State Housing Authority (DSHA) quản lý. Smart Start Home Loan is a new DSHA product launched April 2026 under the rebranded Delaware Mortgage Program. It is a 30-year fixed-rate first mortgage at competitive (often at/below market) rates with NO down payment and closing cost assistance second mortgage. It is available under both the Welcome Home (first-time buyer) and Open Door (first-time and repeat buyer) tracks for buyers who do not need or want DPA. Competitive below-market fixed interest rate. Works with conventional, FHA, VA, and USDA loans. Available statewide. First-time and repeat buyers eligible via Open Door track. Nguồn tài trợ đến từ DSHA single-family mortgage revenue bond program.

Smart Start Home Loan là một khoản vay thế chấp thứ nhất và được hoàn trả theo các điều khoản do Delaware State Housing Authority (DSHA) đặt ra. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp First. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Smart Start Home Loan dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum credit score of 620; applicants with scores of 659 or below must participate in housing counseling. Yêu cầu về cư trú: Home must be purchased in Delaware. New product introduced in the April 16, 2026 DSHA 'Delaware Mortgage Program' rebrand. Smart Start is the no-assistance first mortgage; it does NOT itself include DPA. DTI and minimum borrower contribution not published on the public program page (confirm with lender/term sheet).

Smart Start Home Loan đặt giới hạn thu nhập như sau: Income limits vary by track, county, and household size. Welcome Home: New Castle $119,400 (1-2 person)/$137,310 (3+); Kent & Sussex $108,800 (1-2)/$125,120 (3+). Open Door: New Castle $143,280 (1-2)/$179,100 (3+); Kent & Sussex $130,560 (1-2)/$163,200 (3+). Higher limits in targeted areas. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Smart Start Home Loan giới hạn giá mua nhà như sau: Single-family purchase price limits: New Castle $617,241; Kent & Sussex $544,232 (targeted areas higher: New Castle $754,406; Kent & Sussex $665,173). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Smart Start Home Loan phục vụ người mua nhà mua tại Quận Statewide, Delaware. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Targeted Census Tracts: New Castle 0006.02, 0019.02, 0021.00, 0023.00, 0029.00, 0030.02; Kent 0425.00; Sussex 0505.03, 0507.11. Purchasing in a targeted area may allow higher income/sales price limits.

Đơn đăng ký Smart Start Home Loan được nộp qua Delaware State Housing Authority (DSHA), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Through DSHA participating/preferred lenders. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.