Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Georgetown, Delaware, do Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH) quản lý. Sussex County Habitat for Humanity launched an updated Homeownership Program on February 2, 2026. Income-qualified Sussex County families purchase a Habitat-built home with a 0% interest affordable mortgage under a land-lease (community land trust) model: SCHFH retains land ownership under a 99-year renewable lease, lowering the purchase price, and a shared-appreciation formula preserves long-term affordability. Requires 200 sweat-equity hours, $4,000 at pre-application plus $2,000 during the program, 640+ credit, and financial education. 0% interest mortgage. Reduced purchase price via land lease. Permanent affordability. Financial coaching. Available in English, Spanish, Creole. Nguồn tài trợ đến từ Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, volunteer/sweat-equity construction); community land trust land retained by SCHFH.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH) đặt ra. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp First. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Need-based Habitat program. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum credit score of 640 at time of pre-application and throughout the program. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua SCHFH monthly financial coaching and pre-purchase education sessions; one-time post-purchase education class. Yêu cầu về cư trú: Must live and/or work in Sussex County with steady, reliable income. Land-lease model means the homeowner does not own the land. 200 sweat-equity hours required (min 100 construction). $4,000 savings at pre-application plus $2,000 during program. Max 43% total DTI; housing cost burden no more than 30% of gross monthly income. No delinquent debt; two active trade lines for 12+ months. Updated program effective February 2, 2026.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Gross income must be between 30% and 80% of Sussex County AMI as set by HUD. 2026 30%/80% by family size - 1: $21,700/$57,800; 2: $24,800/$66,050; 3: $27,900/$74,300; 4: $33,000/$82,550; 5: $38,680/$89,200; 6: $44,360/$95,800; 7: $50,040/$102,400; 8: $55,720/$109,000. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program giới hạn giá mua nhà như sau: Purchase price reduced via land lease (land not included in price). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Georgetown, Delaware.

Đơn đăng ký Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program được nộp qua Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Pre-application questionnaire, then full application. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.