ATL Home Renovation Advantage

ATL Home Renovation Advantage là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Atlanta, Georgia. ATL Home Renovation Advantage is an Invest Atlanta homebuyer incentive that pairs with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage to provide $20,000 in down payment and closing-cost assistance for buyers purchasing and rehabbing a home within the City of Atlanta. The assistance is structured as a 0% interest soft second mortgage that is fully forgiven after the buyer occupies the home as their primary residence for 5 years. Designed to expand homeownership in Atlanta neighborhoods with older or distressed housing stock by combining purchase and rehabilitation financing with DPA. Up to $20,000 toward down payment and/or closing costs as a 0% soft second mortgage, fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. Designed to be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage so the buyer can purchase a home that needs rehabilitation in the City of Atlanta. Nguồn tài trợ đến từ Invest Atlanta / Urban Residential Finance Authority bond proceeds and program income.

ATL Home Renovation Advantage hỗ trợ tối đa $20,000. Chương trình yêu cầu người mua nhà đóng góp $1,500 borrower contribution (purchases outside closing count). Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

ATL Home Renovation Advantage được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy within the 5-year affordability period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (2nd lien) to renovation first mortgage. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

ATL Home Renovation Advantage dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum FICO determined by participating lender; typically 640-660+. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Resources for Residents & Communities và Committed to Communities. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within the City of Atlanta city limits and occupied as primary residence. Property must be located within the city limits of Atlanta. Buyers cannot exceed $25,000 in liquid assets. Must contribute $1,500 of own funds. Must qualify for a 30-year fixed FHA, VA, or conventional first mortgage with an Invest Atlanta participating lender. Must complete a special renovation education class with Resources for Residents & Communities or Committed to Communities. Program fee of $1,200 to cover education cost. Owner-occupied required, no other property ownership at closing. Must be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation loan.

ATL Home Renovation Advantage giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $148,080. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

ATL Home Renovation Advantage giới hạn giá mua nhà ở mức $428,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-Family, 2-4 Unit, Townhome và Condo. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

ATL Home Renovation Advantage phục vụ người mua nhà mua tại Atlanta, Georgia. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Properties must be within the city limits of Atlanta.

Đơn đăng ký ATL Home Renovation Advantage được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reservations made by participating lender through eHousingPlus once buyer is under contract. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.