Second Mortgage

Second Mortgage là một khoản vay thứ hai phải hoàn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, Idaho. The IHFA Second Mortgage Program is Idaho Housing's standard repayable down payment and closing-cost assistance product. It provides up to 7% of the lesser of sales price or appraised value as a 15-year amortizing second mortgage at the first-mortgage rate plus 2.00%, paired with a 30-year fixed-rate IHFA first mortgage (FHA, VA, USDA, or Conventional). Open to all qualifying Idaho homebuyers; no first-time-homebuyer requirement; income up to $170,000; minimum $500 borrower contribution; Finally Home! Homebuyer Education required. Repayable second-mortgage DPA of up to 7% of the lesser of sales price or appraised value, paired with an IHFA 30-year fixed-rate first mortgage. Funds may be used toward down payment AND/OR closing costs. Borrower contributes as little as $500 of their own funds. No first-time-homebuyer requirement. Income limit $170,000 statewide. Second mortgage repaid via small monthly payments alongside primary mortgage over a 15-year term. Second-mortgage rate = first-mortgage rate + 2.00%. Nguồn tài trợ đến từ State, HFA và Bond.

Second Mortgage là một khoản vay thứ hai phải hoàn trả và được hoàn trả theo các điều khoản do cơ quan quản lý chương trình đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Monthly amortizing payments over 15 years alongside primary mortgage và balance due at sale, refinance, or non-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Second Mortgage dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum 620 FICO; 640+ may be required for some loan products. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Finally Home! Homebuyer Education (IHFA's education program; required) - online or in-person; finallyhome.org. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Idaho and used as borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualifying permanent/non-permanent resident alien per IHFA product overlays. Open to all qualifying Idaho homebuyers (no occupation restriction). Must be primary residence. Household income at or below $170,000 (some products require lower county-specific limits). Borrower contributes minimum $500 of own funds (loan transaction items qualify - earnest money, appraisal, inspection, education fees, flood insurance, etc.). Must complete Finally Home! Homebuyer Education prior to closing. Minimum 620 FICO (640+ for some products). Standard IHFA underwriting and product overlays apply.

Second Mortgage giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $170,000. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Second Mortgage giới hạn giá mua nhà như sau: No published statewide purchase price cap on second mortgage; first-mortgage product limits apply. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (per first-mortgage product), manufactured (per overlays). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Second Mortgage phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Idaho. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: IHFA designates federally qualified target areas with relaxed first-time homebuyer and income limits; see IHFA Lender Connection for current target-area census tracts.

Đơn đăng ký Second Mortgage được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Loan officer reserves funds via Idaho Housing's Lender Connection portal at time of loan locking; subject to bond/program funding availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.