Homebound Downpayment Assistance Program

Homebound Downpayment Assistance Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Hammond, Indiana. Hammond Homebound DPA — up to $10,000 forgivable 2nd mortgage @ 5-year recapture, 0% interest. FTHB or no homeownership in past 12 months. Hammond city limits; <=80% AMI Lake County. Hammond Police/Fire/Educational/City employees receive automatic $10,000 award. City of Hammond Homebound DPA provides up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest 5-year forgivable second mortgage. Forgiveness is subject to recapture if the borrower sells, rents, transfers ownership, vacates, or otherwise stops using the home as primary residence within 5 years. Funds may be applied to existing or new-construction homes in Hammond. Hammond Police, Fire, Educational Professionals, and full-time employees of the City of Hammond, Hammond Water Works, Port Authority, Sanitary District, and Housing Authority receive a flat $10,000 award. Nguồn tài trợ đến từ Federal, HOME, CDBG và City.

Homebound Downpayment Assistance Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgivable over 5 years và full recapture if borrower moves/rents/transfers/vacates/deceased within 5 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homebound Downpayment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: 12-month look-back (not strict 3-year). Về tín dụng, chương trình ghi: Per first-mortgage product overlays. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved homebuyer education required (referral via Hammond Community Development Department). Yêu cầu về cư trú: Property must be located within Hammond city limits and used as primary residence for full 5-year forgiveness term. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer or no homeownership in past 12 months. Property must be applicant's principal residence in Hammond city limits. Income at/below HUD 80% AMI Lake County, IN MSA (~$50,900-$96,000 by household size). Maximum sales price ~$228,000 (HOME-program safe-harbor cap). HUD-approved homebuyer education required. Subject to 5-year recapture if borrower moves, rents, transfers, vacates, or becomes deceased and home is no longer primary residence.

Homebound Downpayment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at/below HUD 80% AMI for Lake County, IN MSA (range ~$50,900-$96,000 across household sizes per current HUD limits). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homebound Downpayment Assistance Program giới hạn giá mua nhà ở mức $228,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached (existing or new construction). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Homebound Downpayment Assistance Program nêu tên nhà giáo, nhân viên thực thi pháp luật và lính cứu hỏa trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Homebound Downpayment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Hammond, Indiana.

Đơn đăng ký Homebound Downpayment Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Direct application through Hammond Community Development Department; first-come first-served subject to fund availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.