Shared Equity Homeownership Program

Shared Equity Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Bloomington, Indiana. Bloomington Shared Equity Homeownership Program — at least 20% of purchase price (up to $50,000) as a 0% interest, 99-year deferred shared-appreciation 2nd mortgage in exchange for permanent deed-restricted affordability. 50% of appreciation shared with City at resale; resale restricted to income-eligible buyers. Up to ~140% AMI Monroe County. Permanent affordability instrument (Grounded Solutions / CLT-aligned model). Bloomington's Shared Equity Homeownership Program provides at least 20% of the purchase price (up to ~$50,000) as a 0% interest deferred-payment loan in exchange for a permanent affordability deed restriction. The City's loan principal is repayable upon future sale of the home, AND the homeowner must share 50% of the home's appreciated value with the City at resale. The home must be resold to another income-eligible buyer (perpetual affordability). Term: 99 years. Combined with Community Land Trust (Summit Hill CLT) structures for some properties. Nguồn tài trợ đến từ City và Recover Forward Funds (federal ARPA).

Shared Equity Homeownership Program hỗ trợ một khoản bằng 20% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Phần đóng góp của người mua nhà: Per first-mortgage product overlays. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Shared Equity Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do cơ quan quản lý chương trình đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Principal due at resale, 50% of appreciation also owed to City và resale must be to income-eligible buyer. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Shared Equity Homeownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time-homebuyer-focused but case-by-case. Về tín dụng, chương trình ghi: Per first-mortgage product overlays. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua City of Bloomington HAND Homebuyers Club (8-hour HUD-approved homebuyer education); completion required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within Bloomington city limits and used as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Per first-mortgage product overlays. Must complete HAND Homebuyers Club. Must accept perpetual affordability deed restriction and 99-year shared-appreciation 2nd mortgage. Buyer agrees to resell only to income-eligible buyers. Income at/below ~140% AMI Monroe County (range $83,520-$157,320). Property must be primary residence.

Shared Equity Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 140% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income limits up to ~140% AMI Monroe County (range $83,520-$157,320 across household sizes). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Shared Equity Homeownership Program giới hạn giá mua nhà như sau: City limits assistance to ~20% of purchase price up to $50,000 cap; underlying home values typically below 120% Monroe County median. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, CLT-leasehold parcels. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Shared Equity Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Bloomington, Indiana.

Đơn đăng ký Shared Equity Homeownership Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Direct application to HAND after Homebuyers Club; case-by-case subject to inventory of shared-equity homes. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.