Heart of Paducah Homebuyer Program

Heart of Paducah Homebuyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Paducah, Kentucky, do Paducah Alliance of Neighbors (PAN) quản lý. A homebuyer program run by the Paducah Alliance of Neighbors that lets income-qualified, mortgage-ready families purchase newly constructed or completely renovated affordable homes (1,000-1,500 sq ft) in heart-of-Paducah neighborhoods, with the City of Paducah's Southside/Walter Jetton area as an initial focus. To make the homes affordable, the construction/loan-cost gap is filled by layered subsidies from Kentucky Housing Corporation (HOME/Affordable Housing Trust Fund), the City of Paducah, and the Paducah Alliance of Neighbors or FHLB Cincinnati. Each subsidy is structured as a forgivable mortgage: live in the home 5-10 years (depending on the source) and owe nothing; move or sell during the period and repay the pro-rated unforgiven portion. Affordable newly-built or fully-renovated home. Layered down payment/gap subsidy. Forgivable mortgages. Buyer choice of finishes. Homebuyer counseling with partial reimbursement. Nguồn tài trợ đến từ Kentucky Housing Corporation (federal HOME/HUD + Affordable Housing Trust Fund), City of Paducah, Paducah Alliance of Neighbors, and/or Federal Home Loan Bank of Cincinnati Affordable Housing Program.

Heart of Paducah Homebuyer Program được xóa sau 10 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi If the buyer moves out or sells during the 5-10 year forgiveness period (varies by funding source), the pro-rated unforgiven portion is repaid. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Forgivable second/subordinate mortgage(s). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Heart of Paducah Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Must not have owned a home in the last three years; exceptions for divorcees who do not retain ownership of the marital home and for owners of substandard mobile homes. Về tín dụng, chương trình ghi: Credit score above the 660 range. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Online Homebuyer Counseling program (certificate of completion required). Yêu cầu về cư trú: Homes built/renovated in heart-of-Paducah neighborhoods (initial focus: Walter Jetton / Southside area).

Heart of Paducah Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $50,900. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Heart of Paducah Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà như sau: Homes financed with mortgages in the $80,000-$120,000 range depending on home size. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family (newly constructed or fully renovated, 1,000-1,500 sq ft). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Heart of Paducah Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Paducah, Kentucky. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Heart-of-Paducah neighborhoods; initial focus on Walter Jetton / Southside area. Các khu dân cư mục tiêu: Walter Jetton Area / Southside, Paducah.

Đơn đăng ký Heart of Paducah Homebuyer Program được nộp qua Paducah Alliance of Neighbors (PAN), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Submit program application; PAN verifies income, then buyer obtains lender pre-approval; qualified applicants placed on an Approved Homebuyer List worked top-down as homes/funding allow. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.