Down Payment & Closing Cost Program

Down Payment & Closing Cost Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Provincetown, Massachusetts. Provincetown's Down Payment & Closing Cost Program is funded by the Town's Community Preservation Act Community Housing reserve and administered by the Provincetown Housing Department. The program is intended to help year-round residents qualifying at the CPA 100% AMI or below afford the down payment and closing costs for purchase of a deed-restricted affordable Provincetown housing unit (LIP unit or equivalent). The loan is fully forgiven after 10 years of continuous primary occupancy. Up to $30,000 per eligible buyer toward down payment and closing costs for the purchase of an eligible deed-restricted affordable unit in Provincetown. Funded by the Town's Community Preservation Act (CPA) Community Housing reserve. Structured as a 0% interest deferred-payment loan. only repayable if the property is sold or transferred within 10 years of closing. Nguồn tài trợ đến từ Local Government và CPA.

Down Payment & Closing Cost Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi 0% interest deferred-payment loan và repayable in full only if property is sold or transferred within 10 years of closing. After 10 years, no repayment due. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Down Payment & Closing Cost Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Determined by first-mortgage lender. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved homebuyer counseling (Housing Assistance Corporation Cape Cod; HAC); 8-hour pre-purchase certificate required. Yêu cầu về cư trú: Year-round Provincetown residency intent; property must be deed-restricted affordable in Provincetown and the buyer's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per municipal rules. Year-round Provincetown resident or person with documented intention to live year-round; income at or below CPA 100% AMI for the Barnstable Town MSA (FY26 ~$87,010 1-person to $144,188 8-person, with intermediate household sizes); buyer must purchase a deed-restricted affordable unit (LIP/Local Initiative Program or equivalent); primary-residence requirement; property must be subject to a Town affordability deed restriction; complete HUD-approved homebuyer education.

Down Payment & Closing Cost Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 100% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below CPA 100% AMI Barnstable Town MSA: ~$87,010 1-person to ~$144,188 8-person (FY26). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Down Payment & Closing Cost Program giới hạn giá mua nhà như sau: Determined by the Town's deed-restricted affordable price for the unit being purchased. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhouse và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Down Payment & Closing Cost Program phục vụ người mua nhà mua tại Provincetown, Massachusetts.

Đơn đăng ký Down Payment & Closing Cost Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application accepted via Provincetown Housing Office; awards subject to CPA appropriation availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.