Homebuyer Program

Homebuyer Program là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Fall River, Massachusetts. The Fall River Community Development Agency (CDA) Homebuyer Program offers up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums and modular homes) within the City of Fall River. Funded with HUD HOME funds, the program is structured as a low-interest loan that becomes a grant (forgiven) after a specified period of owner-occupancy. Applicants must have a minimum FICO 650, at least $3,000 cash post-closing but no more than $25,000 in assets, and must complete a HUD-approved homebuyer course. Apply through the CDA at 508-679-0131. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums and modular homes) in Fall River. Provided as a low-interest loan that becomes a grant after a specified period of homeownership (forgiven over time). Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG, Federal và Local Government.

Homebuyer Program hỗ trợ tối đa $10,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Buyer must have at least $3,000 cash post-closing; lender contribution requirements apply. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Homebuyer Program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgiven after the specified affordability period of owner-occupancy và unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Về tín dụng, chương trình ghi: 650 minimum FICO required. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Fall River / New Bedford Housing Partnership (FRNBHP) và other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in the City of Fall River and used as the borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product and HUD HOME rules. First-time buyer required. Buyer must have at least $3,000 cash post-closing but no more than $25,000 in liquid assets. Minimum FICO 650. Income limit 80% HUD AMI for the Providence-Warwick MA-RI HMFA. Property must be located in Fall River and used as principal residence. Buyer must complete a HUD-approved first-time homebuyer course prior to closing. Single-family, condominium, modular home, or 2-4 unit dwelling permitted. Loan is funded with HUD HOME funds passed through the Fall River CDA.

Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% HUD AMI for Providence-Warwick MA-RI HMFA (FY2025): approx. 1-person $23,600 (30% AMI tier) to 8-person $118,700 (80% AMI). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà ở mức $775,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Condominium, Modular home và 2-4 unit owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Fall River, Massachusetts.

Đơn đăng ký Homebuyer Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served via Fall River CDA upon completion of HUD-approved homebuyer course and pre-approval. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.