Neighborhoods First - First-Time Homebuyer Assistance Program

Neighborhoods First - First-Time Homebuyer Assistance Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở New Bedford, Massachusetts. Neighborhoods First is the City of New Bedford's longstanding HUD HOME-funded down-payment and closing-cost assistance program for low-income (<=80% AMI) first-time homebuyers. It functions as a 0% interest deferred-payment second mortgage and is administered by the New Bedford Office of Housing & Community Development. The program operates alongside the larger ARPA-funded Enhanced FTHB Program (up to 120% AMI). HUD HOME-funded down-payment and closing-cost assistance up to $10,000 for income-eligible (<= 80% AMI) first-time homebuyers purchasing within the City of New Bedford. Structured as a 0% interest deferred-payment second mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, or loss of primary residence. subject to HUD HOME affordability period (typically 5-15 years depending on subsidy amount). Nguồn tài trợ đến từ HOME, Federal và Local Government.

Neighborhoods First - First-Time Homebuyer Assistance Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or loss of primary-residence status và recapture per HUD HOME affordability rules. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Neighborhoods First - First-Time Homebuyer Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years) or displaced homemaker. Về tín dụng, chương trình ghi: First-mortgage lender determines; typical 620-640 floor. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved homebuyer-education provider (PACE, NeighborWorks Southern Mass); pre-purchase education and post-purchase session required. Yêu cầu về cư trú: Property must be in City of New Bedford and buyer's primary residence for the HUD HOME affordability period. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years); household income at or below 80% AMI New Bedford HMFA (approx. $61,350 1-person to $115,650 8-person FY26); property in New Bedford as primary residence; HUD HOME affordability covenant (5-15 years based on subsidy); HUD HQS / lead-safe inspection; complete HUD-approved homebuyer education.

Neighborhoods First - First-Time Homebuyer Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% AMI New Bedford HMFA: ~$61,350 1-person, $70,100 2-person, $78,850 3-person, $87,600 4-person, up to ~$115,650 8-person (FY26). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Neighborhoods First - First-Time Homebuyer Assistance Program giới hạn giá mua nhà như sau: Subject to HUD HOME 95% area median purchase price limits for the New Bedford HMFA. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Two-family, Three-family và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Neighborhoods First - First-Time Homebuyer Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại New Bedford, Massachusetts. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: City of New Bedford with focus on HUD-designated CDBG / Neighborhood Strategy areas.

Đơn đăng ký Neighborhoods First - First-Time Homebuyer Assistance Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served upon HCD application with lender pre-approval. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.