Next Door Home Ownership Program

Next Door Home Ownership Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Boston, Massachusetts. Madison Park Development Corporation's Next Door Home Ownership Program is a Roxbury-based homebuyer pipeline that provides down-payment assistance up to $100,000 for purchases in the City of Boston (or up to $50,000 outside Boston, $25,000 for deed-restricted units) to MPDC and Whittier Street residents who have lived in MPDC affordable housing for at least 3 years in good standing. Awards are zero-interest deferred loans distributed via application lottery. The program includes pre-purchase workshops, one-to-one counseling, and a Homebuyers Club for participants 6+ months from readiness. Pilot launched in 2018; nine households became homeowners in the first cohort. MPDC houses 3,000 residents in Roxbury, the South End, Dorchester, and Mattapan. Up to $100,000 in down-payment assistance for purchases within the City of Boston, or up to $50,000 outside the City of Boston, structured as 0% interest deferred loans. Deed-restricted units (any location) receive up to $25,000. Awarded via application lottery to MPDC and Whittier Street resident families with 3+ years of resident status in good standing. Nguồn tài trợ đến từ Foundation, Local Government và Other.

Next Door Home Ownership Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Due in full at sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy during the affordability period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Next Door Home Ownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Về tín dụng, chương trình ghi: Not formally published; first-lender underwriting standards apply (typically 620+ for conforming/FHA). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Madison Park Development Corporation Homebuyers Club và HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. Yêu cầu về cư trú: Applicant must be an MPDC or Whittier Street resident for at least 3 years in good standing; purchase property used as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product. Eligible applicants must be MPDC or Whittier Street residents in good standing for at least 3 years (no rental arrears or violations). First-time buyer required. Workshops required to assess readiness; one-to-one homebuyer counseling and mentorship through MPDC's Homebuyers Club; participation typically begins 6+ months before homeownership readiness. Awards distributed via lottery from a pool of qualifying applicants. Maximum $100,000 in Boston, $50,000 outside Boston, $25,000 for deed-restricted units. Funded by Madison Park CDC's CIP allocation, foundation grants, and partnership with city/state programs.

Next Door Home Ownership Program đặt giới hạn thu nhập như sau: Income limits not publicly published; tied to first-mortgage product (typically 80%-135% AMI for Boston HMFA per ONE/ONE+ and Boston Home Center thresholds). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Next Door Home Ownership Program giới hạn giá mua nhà như sau: Per MPDC and first-mortgage lender underwriting; aligns with MHP ONE+ caps and Boston Home Center limits. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Condominium và 2-4 unit owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Next Door Home Ownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Boston, Massachusetts. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: MPDC and Whittier Street resident families; geographic preference for City of Boston (Roxbury/South End/Dorchester/Mattapan).

Đơn đăng ký Next Door Home Ownership Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application lottery; eligible MPDC/Whittier Street residents with 3+ years of resident status apply; selection by lottery. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.