Realizing the Dream Homeownership Program

Realizing the Dream Homeownership Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Lynn, Massachusetts. The Lynn Housing Authority & Neighborhood Development (LHAND) Realizing the Dream Homeownership Program supports income-qualified first-time buyers purchasing in the City of Lynn (and, where eligible, surrounding HOME Consortium municipalities). LHAND's CHAPA-certified First-Time Homebuyer class equips participants for budgeting/credit, mortgage approvals, appraisals, inspections, insurance, down-payment assistance, and de-leading - completion qualifies graduates for ONE/ONE+ Mortgage and city/town DPA programs. The DPA itself is a 0% deferred-payment second mortgage funded by HUD HOME funds, repayable on sale/refinance/transfer. Down-payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums) in the City of Lynn or, where eligible, the Essex North Shore HOME Consortium. Provided as a 0% deferred-payment second mortgage. awards typically up to $20,000. LHAND also offers CHAPA-certified first-time homebuyer education classes (registration $50 individual / $75 couple). Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG, Federal và Local Government.

Realizing the Dream Homeownership Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Due in full at sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy during the affordability period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Realizing the Dream Homeownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Về tín dụng, chương trình ghi: 660 minimum (680 for FHA per first-lender underwriting). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua LHAND First-Time Homebuyer Class (CHAPA-certified), North Shore Latino Business Association và other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in the City of Lynn (or eligible HOME Consortium municipality) and used as the borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product and HUD HOME rules. First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Property must be located in the City of Lynn (or, where eligible, North Suburban Consortium / Essex North Shore HOME Consortium municipalities) and used as principal residence. Buyer must complete LHAND's CHAPA-certified First-Time Homebuyer class. Loan is 0% deferred, repayable upon sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Funded by HUD HOME / North Suburban Consortium HOME funds. Minimum FICO 660 (680 for FHA per first-lender underwriting).

Realizing the Dream Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% HUD AMI for Boston-Cambridge-Newton HMFA (FY2025): approx. 1-person $56,800 to 8-person $107,100. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Realizing the Dream Homeownership Program giới hạn giá mua nhà ở mức $684,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Condominium và 2-4 unit owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Realizing the Dream Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Lynn, Massachusetts.

Đơn đăng ký Realizing the Dream Homeownership Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served upon completion of LHAND First-Time Homebuyer class and pre-approval. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.