1st Time Advantage 3% Loan

1st Time Advantage 3% Loan là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP 1st Time Advantage product with 3% deferred 0% DPA second mortgage. Bond-funded MRB first mortgage. First-time homebuyer required (waived in targeted areas / for qualifying veterans). 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's 1st Time Advantage 3% Loan provides a 0% deferred second mortgage equal to 3% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) funded via Maryland mortgage revenue bonds (MRB). The 3% DPA second is a non-amortizing soft second - no monthly payment, 0% interest - due in full on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy. Income limits up to $131,700 (1-2 person non-targeted) / $229,460 (3+ person targeted/higher-cost county). Purchase price limits $544,233 statewide non-targeted to $1,535,015 in high-cost Montgomery/PG/Calvert/Charles/Frederick counties and federally targeted census tracts. 640 minimum FICO, 45% max DTI. Maryland HomeCredit (MCC) eligible. Homebuyer education required. Nguồn tài trợ đến từ State và Bond.

1st Time Advantage 3% Loan được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi 0% deferred second mortgage. Full balance due on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

1st Time Advantage 3% Loan dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products (FHA, VA, USDA, conventional). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua MMP-approved homebuyer education provider network (HUD-approved housing counseling agencies, Framework, eHome America, MGIC). Required prior to closing. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Maryland and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans (federal MRB qualified-veteran exception). Owner-occupied primary residence. 640 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Income at or below MMP limits ($131,700 1-2 person non-targeted to $229,460 3+ person targeted/high-cost). Purchase price within MMP limits ($544,233 statewide non-targeted to $1,535,015 high-cost / targeted). Homebuyer education required (in-person or online via MMP-approved provider). Must use an MMP-approved participating lender. Must use MMP master servicer.

1st Time Advantage 3% Loan giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $229,460. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

1st Time Advantage 3% Loan giới hạn giá mua nhà ở mức $1.5M. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, 2-unit owner-occupied (1-unit only for some products per overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD. Per first-mortgage overlays. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

1st Time Advantage 3% Loan nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

1st Time Advantage 3% Loan phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Maryland. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where MRB FTHB requirement is waived and higher income / acquisition-cost limits apply. Higher-cost counties (Montgomery, Prince George's, Calvert, Charles, Frederick) have their own elevated limits. Verify by county.

Đơn đăng ký 1st Time Advantage 3% Loan được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved through MMP Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Daily rate sheet posted at mmp.maryland.gov/Lenders/Pages/Rates.aspx. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.