CHAI Homebuyer Assistance Loan

CHAI Homebuyer Assistance Loan là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Baltimore, Maryland, do Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI) quản lý. CHAI's Homebuyer Assistance Loan offers eligible first-time homebuyers up to $10,000 toward closing costs and buyers' fees in northwest Baltimore City. It is a zero-interest, 10-year deferred second mortgage with no payments for the first 5 years; at the start of the 6th year the loan re-amortizes and the borrower makes equal monthly payments for the remainder of the term. The loan is secured by a Deed of Trust, requires the property remain the primary residence, and may be combined with other assistance programs. Up to $10,000 for closing costs/buyers' fees. Zero interest throughout. No payments for first 5 years. Affordable equal monthly payments years 6-10. Funds available at closing. Combinable with other programs.

CHAI Homebuyer Assistance Loan hỗ trợ tối đa $10,000. Chương trình có thể được kết hợp với Other assistance programs. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

CHAI Homebuyer Assistance Loan được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi 10-year term, 0% interest: no payments for first 5 years; loan re-amortizes at start of 6th year with equal monthly payments for the remaining term. Repayable if borrower refinances for cash-out or takes a HELOC during the term, or if the property ceases to be the primary residence. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

CHAI Homebuyer Assistance Loan dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Must not have owned a principal residence in the past three years. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 for at least one borrower. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Homebuyer education workshop plus one-on-one counseling with a HUD-approved housing counselor (prior to sales contract). [Unparsed numeric values moved to notes: max_liquid_assets: 20% of purchase price (excluding retirement accounts)] Funds cannot be used to meet the borrower's equity requirement; maximum down payment of 10%; borrower must maintain homeowners insurance listing CHAI as additional mortgagee; refinance cash-out or HELOC during term triggers payoff; apply through a licensed lender via CHAI's secure lender portal.

CHAI Homebuyer Assistance Loan giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 100% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Total household income at or below 100% AMI based on household size; includes all income from individuals aged 18 or over. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

CHAI Homebuyer Assistance Loan giới hạn giá mua nhà ở mức $499,650. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Townhouse và Condo. Nhà xây mới không đủ điều kiện.

CHAI Homebuyer Assistance Loan phục vụ người mua nhà mua tại Baltimore, Maryland. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Homes in the 21215 zip code including Cheswolde, Cross Country, Fallstaff, Glen, and Mount Washington.

Đơn đăng ký CHAI Homebuyer Assistance Loan được nộp qua Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.