Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP)

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận Frederick, Maryland, do Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development) quản lý. The Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) helps local low- and moderate-income families buy their first home by providing up to $12,000 in down payment and closing cost assistance. Assistance is a 0% interest deferred loan secured by a lien, repayable on sale, refinance, transfer, or when the home is no longer the borrower's primary residence. It must be paired with a state or federal first mortgage (FHA, VA, USDA, or CDA/MMP) and may be combined with other assistance programs. Up to $12,000 in down payment/closing cost assistance. 0% interest. Deferred - no monthly payments. Can be layered with other programs. Nguồn tài trợ đến từ Frederick County.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) hỗ trợ từ $10,000 đến $12,000. Các mức hỗ trợ: Households at or below 50% AMI may be eligible for a $12,000 loan; households up to the uncapped 80% AMI may be eligible for a $10,000 loan. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum $500 of the buyer's own funds toward the purchase. Chương trình có thể được kết hợp với Other homebuyer assistance programs including House Keys 4 Employees and Maryland Mortgage Program products. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (lien recorded in Frederick County land records). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Must be a first-time homebuyer or not have owned residential property in the last three years. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved Housing Counseling Agency; locally Frederick Community Action Agency / City of Frederick. Yêu cầu về cư trú: Applicants must currently live or work in Frederick County. Minimum $500 buyer contribution; one-year home warranty and licensed home inspection required before closing; lead paint risk assessment for pre-1978 homes; Frederick County title company for settlement; no co-signors.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Based on HUD Washington MSA AMI by household size (May 2025). $12,000 loan (50% AMI): 1=$57,400; 2=$65,600; 3=$73,800; 4=$81,950; 5=$88,550; 6=$95,100. $10,000 loan (uncapped 80% AMI): 1=$91,800; 2=$104,900; 3=$118,000; 4=$131,100; 5=$141,600; 6=$152,100. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) có thể được dùng cho Single Family, Townhouse, Condo, Modular và Manufactured. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) phục vụ người mua nhà mua tại Quận Frederick, Maryland.

Đơn đăng ký Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) được nộp qua Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served; underwritten by DHCD staff after a ratified sales contract; application submitted by the first lender. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.