Montgomery Employee Down Payment Assistance Loan (MEDPAL)

Montgomery Employee Down Payment Assistance Loan (MEDPAL) là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP MEDPAL - up to $25,000 additional deferred 0% DPA EXCLUSIVELY for Montgomery County government employees buying in Montgomery County. Layers on top of MMP first + standard MMP DPA second. 640 FICO. County-Wide (Montgomery County only). Maryland DHCD's Montgomery Employee Down Payment Assistance Loan (MEDPAL) is a partnership program providing additional down-payment / closing-cost assistance EXCLUSIVELY to MONTGOMERY COUNTY GOVERNMENT EMPLOYEES who purchase a home in Montgomery County. Provides up to $25,000 in additional 0% deferred second-mortgage assistance, layered on top of an MMP first mortgage and standard MMP DPA second. The MEDPAL second is non-amortizing - no monthly payment - due on sale/refinance/transfer/payoff. Eligibility restricted to active Montgomery County government employees (county departments, agencies, MCPS public school staff, Montgomery College staff, and partnered Montgomery County government entities per current MEDPAL guidelines). Income up to $228,000 (Montgomery County high-cost limit). 640 FICO. Homebuyer education required. Nguồn tài trợ đến từ State và Bond.

Montgomery Employee Down Payment Assistance Loan (MEDPAL) hỗ trợ tối đa $25,000. Phần đóng góp của người mua nhà: No mandatory MMP minimum borrower contribution; agency overlays may impose minimum. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Montgomery Employee Down Payment Assistance Loan (MEDPAL) được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi 0% deferred soft second. Full balance due on sale, refinance, transfer of title, payoff of first mortgage, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 3rd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Montgomery Employee Down Payment Assistance Loan (MEDPAL) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua MMP-approved homebuyer education provider network. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Montgomery County, Maryland and be the borrower's primary residence. County-Wide eligibility. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. MONTGOMERY COUNTY GOVERNMENT EMPLOYEE RESTRICTION: At least one borrower must be an ACTIVE EMPLOYEE of Montgomery County government (county departments, agencies, MCPS - Montgomery County Public Schools, Montgomery College, or other partnered Montgomery County government entities per current MEDPAL guidelines). Employer verification letter / employment verification required at reservation. Property must be located in Montgomery County, MD. FTHB required (waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. 640 FICO, 45% DTI. Income $157,500 - $228,000 (Montgomery high-cost tier per MEDPAL fact sheet). Purchase price within MMP Montgomery County acquisition-cost limits (up to $1,535,015). Homebuyer education required. MMP-approved lender + master servicer. Schema does not include a 'specific government employer' boolean - the Montgomery County government employer restriction is the program-defining eligibility criterion, captured here in special_requirements / special_population_notes / program_description.

Montgomery Employee Down Payment Assistance Loan (MEDPAL) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $228,000. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Montgomery Employee Down Payment Assistance Loan (MEDPAL) giới hạn giá mua nhà ở mức $1.5M. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (approved), townhouse, PUD. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Montgomery Employee Down Payment Assistance Loan (MEDPAL) phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Maryland. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Montgomery County is a high-cost MD county with elevated income / purchase-price limits. Federally targeted census tracts within Montgomery County receive additional MRB FTHB-waiver benefit.

Đơn đăng ký Montgomery Employee Down Payment Assistance Loan (MEDPAL) được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock. MEDPAL designation flagged with Montgomery County government employer verification at reservation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.