Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+)

Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận Charles, Maryland. SELP+ is the enhanced tier of Charles County's Settlement Expense Loan Program, providing additional second-mortgage assistance (up to $20,000) on top of standard SELP for first-time homebuyers in Charles County. Administered by the Charles County Department of Community Services / Housing Authority. Used for down payment and closing costs. Enhanced tier of Charles County's SELP program providing up to $20,000 in settlement-expense assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage for first-time homebuyers in Charles County. Adds extra capacity above the standard SELP $10,000 cap, particularly for higher-AMI buyers and certain target buyer categories. Nguồn tài trợ đến từ HOME, CDBG, Federal và Local Government.

Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO recommended. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agencies serving Charles County; 8-hour homebuyer-education certificate required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within Charles County, MD, and be the buyer's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Same general SELP eligibility plus additional underwriting for the enhanced tier. Property must be located in Charles County and be the buyer's primary residence. First-time homebuyer required. Income up to approximately $204,300 (8-person) tracking MD DHCD MMP Charles County limits. 8-hour HUD-approved homebuyer education required. SELP+ is layered on top of standard SELP for buyers requiring additional assistance.

Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income approximately $108,300 (1-person) to $204,300 (8-person), tracking Maryland DHCD MMP limits for Charles County. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) giới hạn giá mua nhà như sau: Tracks Maryland DHCD MMP Charles County maximum purchase price. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhouse và Condominium. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) phục vụ người mua nhà mua tại Quận Charles, Maryland.

Đơn đăng ký Settlement Expense Loan Program Plus (SELP+) được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG funding allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.