Settlement Expense Loan Program (SELP)/Closing Cost Program

Settlement Expense Loan Program (SELP)/Closing Cost Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận Baltimore, Maryland. Baltimore County's flagship closing-cost DPA: up to $10,000 deferred 15-year-forgivable second for first-time buyers in Community Conservation Areas. 0% interest, no monthly payment. 80% AMI, 5%-of-gross-income buyer contribution. Administered through partner counseling agencies. Up to $10,000 deferred forgivable closing-cost loan from Baltimore County Department of Housing & Community Development for first-time homebuyers purchasing in Baltimore County's designated Community Conservation Areas. Structured as a 0% interest deferred loan, FORGIVEN after 15 YEARS of continuous owner-occupancy as principal residence (full $10,000 due if sold/transferred/defaulted before end of 15-year affordability period). 80% area median income cap (adjusted for household size). First-time homebuyer required (no primary residence in past 3 years). Borrower must have liquid cash equal to 5% of GROSS household income to contribute toward purchase. Administered through Baltimore County's affiliated housing counseling agencies (Diversified Housing Development Inc., GO Northwest, etc.). Pairs with Maryland Mortgage Program (MMP) and other FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. Nguồn tài trợ đến từ Federal CDBG, Federal HOME và Local Government.

Settlement Expense Loan Program (SELP)/Closing Cost Program được xóa sau 15 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 15-year forgiveness if owner-occupied as principal residence throughout the 15-year affordability period. If sale/transfer of title/default before end of 15 years, FULL $10,000 becomes due. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Settlement Expense Loan Program (SELP)/Closing Cost Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Standard 3-year FTHB lookback; HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions. Về tín dụng, chương trình ghi: No SELP-published minimum; first-mortgage lender's product minimums apply. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Baltimore County-affiliated HUD-approved housing counseling agencies: Diversified Housing Development, Inc.; GO Northwest Housing Resource Center; St. Ambrose Housing Aid Center; NHS of Baltimore (also serves county clients). Yêu cầu về cư trú: Property must be in Baltimore County's designated Community Conservation Areas and serve as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Per first-mortgage product rules. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years; HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions). Property must be located in Baltimore County's designated Community Conservation Areas (CCAs - older, established communities targeted for revitalization; map available from Baltimore County DHCD/Planning). 80% area median income cap (HUD limits, by household size). Owner-occupied primary residence. Buyer must contribute cash equal to 5% of gross annual household income. 15-year affordability period (forgivable if owner-occupied throughout). $10,000 maximum loan. Pre-purchase counseling certificate from Baltimore County-affiliated agency required.

Settlement Expense Loan Program (SELP)/Closing Cost Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% area median income (HUD), adjusted for household size. Baltimore County uses Baltimore-Towson HMFA limits. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Settlement Expense Loan Program (SELP)/Closing Cost Program giới hạn giá mua nhà như sau: No SELP-published purchase-price ceiling; subject to first-mortgage limits and MMP purchase-price limits if MMP-paired. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome, Rowhouse và Condominium. Nhà xây mới không đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Settlement Expense Loan Program (SELP)/Closing Cost Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Baltimore, Maryland. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: TARGETED AREAS: Baltimore County's designated Community Conservation Areas (CCAs) - older, established communities targeted for revitalization. Includes Dundalk, Essex/Middle River, Catonsville, Lansdowne, Arbutus, Towson core, Pikesville, Randallstown, Woodlawn (older sections), etc. CCA map available from Baltimore County DHCD/Planning.

Đơn đăng ký Settlement Expense Loan Program (SELP)/Closing Cost Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application processed through Baltimore County-affiliated housing counseling agency. First-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.