Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program là một khoản vay thế chấp thứ hai dạng silent second dành cho người mua nhà ở Bath, Maine, do Habitat for Humanity / 7 Rivers Maine quản lý. Habitat 7 Rivers Maine builds affordable homes for families earning no more than 80% of HUD AMI by county. Buyers must live in substandard housing, qualify for an affordable primary mortgage (PITI <=30% of gross income), perform 200 volunteer hours per adult, accept a zero-interest silent second mortgage held by Habitat, and grant Habitat a right of first refusal. Minimum credit score 640. Affordable Habitat-built home. Zero-interest silent second keeps home affordable. PITI capped at 30% of income. Nguồn tài trợ đến từ Habitat for Humanity (donations, volunteer labor).

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Silent second payable in full to Habitat upon transfer/sale; Habitat holds 45-day right of first refusal. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Chương trình ghi điểm tín dụng tối thiểu là 640. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Maine HoMEworks course (Coastal Enterprises, Inc./CEI); www.mainehomeworks.org. Yêu cầu về cư trú: Service area: Lincoln & Sagadahoc Counties and the towns of Brunswick and Harpswell. Sweat equity: 200 volunteer hours per adult. Zero-interest silent second (no payments until transfer/sale, then full note due). Habitat right of first refusal (45-day window). Maine HoMEworks 10-hour education required. GAP: exact first-mortgage term/rate, dollar income limit at 80% (county-specific table provided), HUD AMI year not stated.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. No more than 80% HUD AMI by county. Lincoln 80% AMI: 1=$55,300;2=$63,200;3=$71,100;4=$78,950;5=$85,300;6=$91,600. Sagadahoc: 1=$57,800;2=$66,050;3=$74,300;4=$82,550;5=$89,200;6=$95,800. Cumberland: 1=$61,350;2=$70,100;3=$78,850;4=$87,600;5=$94,650;6=$101,650. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program giới hạn giá mua nhà như sau: Home cannot cost more than 30% of homeowner's gross household annual income (PITI test). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Bath, Maine. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Lincoln & Sagadahoc Counties plus Brunswick and Harpswell, ME.

Đơn đăng ký Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program được nộp qua Habitat for Humanity / 7 Rivers Maine, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.