SaluteME & Salute Home Again

SaluteME & Salute Home Again là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, Maine. MaineHousing's military / veteran homebuyer benefit: 0.50% rate reduction on First Home Loan first mortgage + standard $5,000 Advantage DPA second. SaluteME for active military and FTHB veterans. Salute Home Again waives FTHB for repeat-buyer veterans. Surviving spouses eligible. 640 FICO. Statewide. MaineHousing's SaluteME and Salute Home Again is a dual-name benefit program for active military, veterans, National Guard, Reservists, and qualifying surviving spouses. SaluteME provides a 0.50% rate REDUCTION (50 basis points off the standard First Home Loan first-mortgage rate) for active-duty military, National Guard, Reservists, and qualifying veterans. Salute Home Again provides the same 0.50% rate discount AND waives the first-time-homebuyer requirement for veterans who have owned a home within the past 3 years (i.e., repeat-homebuyer veterans qualify). The product pairs with the standard $5,000 Advantage DPA second mortgage (0% deferred, due-on-sale / refinance / transfer / non-owner-occupancy - no monthly payment, no forgiveness schedule). Eligible service: active-duty U.S. Armed Forces, National Guard, Reservists, honorably discharged veterans, and surviving spouses of qualifying veterans (per VA definition). Income and acquisition-cost limits follow MaineHousing's standard First Home Loan limits. 640 minimum FICO. Homebuyer education required. Nguồn tài trợ đến từ State và Bond.

SaluteME & Salute Home Again được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Advantage $5,000 DPA second is 0% deferred, NO monthly payment. Full $5,000 due on sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy. No forgiveness schedule (deferred soft second). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

SaluteME & Salute Home Again dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua MaineHousing-approved hoMEworks homebuyer education class (in-person or online) required prior to closing. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Maine and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. MILITARY / VETERAN ELIGIBILITY: One borrower must be (a) active-duty U.S. Armed Forces, (b) National Guard or Reservist (with at least 90 days qualifying service or active-duty orders), (c) honorably discharged veteran, or (d) surviving spouse of a qualifying veteran (per VA definition). Documentation required: DD-214 / current military ID / orders / VA documentation per applicable status. SaluteME (active military + first-time-buyer veterans): standard FTHB requirement applies - waived for veterans under Salute Home Again branch. Salute Home Again (repeat-buyer veterans): FTHB requirement waived; veteran may have owned a home within the past 3 years and still qualify. Owner-occupied primary residence. 640 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Borrower must contribute $1,000 of own funds. Income at or below MaineHousing First Home Loan limits ($98,900 1-2 person / $113,735 3+ person non-targeted; $111,100 1-2 / $149,270 3+ targeted). Maximum purchase price $525,000 non-targeted / $775,000 targeted/higher-cost county. hoMEworks homebuyer education required. Pairs with First Home Loan + Advantage $5,000 DPA second.

SaluteME & Salute Home Again giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $149,270. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

SaluteME & Salute Home Again giới hạn giá mua nhà ở mức $525,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation (titled as real property và per first-mortgage overlays). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

SaluteME & Salute Home Again nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

SaluteME & Salute Home Again phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Maine. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where MRB first-time-homebuyer requirement is waived and higher income / acquisition-cost limits apply. Higher-cost counties (Cumberland, York, Sagadahoc) have higher acquisition-cost limits up to $775,000. Salute Home Again itself constitutes a federal-veteran FTHB waiver.

Đơn đăng ký SaluteME & Salute Home Again được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved through MaineHousing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Borrower must declare SaluteME eligibility and provide service documentation at reservation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.