MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC)

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) là một giấy chứng nhận tín dụng thế chấp dành cho người mua nhà ở Quận Statewide, Michigan, do Michigan State Housing Development Authority (MSHDA) quản lý. The MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) is a federal income tax credit issued in connection with the purchase of a home. Qualified homebuyers can credit 20% of the annual mortgage interest paid against their year-end federal tax liability as a dollar-for-dollar reduction in tax owed, for the life of the original mortgage (up to 30 years). It is available to first-time homebuyers statewide and to repeat homebuyers in targeted areas, and must be applied for and approved through an approved MCC lender before purchase. Federal tax credit of 20% of annual mortgage interest paid. Dollar-for-dollar reduction in federal income tax liability. Credit available for the life of the original mortgage (up to 30 years). Available to first-time homebuyers statewide and repeat homebuyers in targeted areas. MSHDA reimburses any IRS recapture tax the seller pays.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) hỗ trợ tối đa $2,000. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Michigan State Housing Development Authority (MSHDA) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) là một khoản tín thuế chứ không phải khoản vay, nên không có gì phải hoàn trả. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer requirement (no ownership interest in a principal residence in the preceding three years) is waived for buyers purchasing in federally designated targeted areas; repeat homebuyers are eligible in targeted areas. Yêu cầu về cư trú: Must occupy the residence as principal residence within 60 days after closing. MCC must be applied for and approved through an approved MSHDA MCC lender PRIOR to purchasing the home; it is only available with a mortgage for a home purchase (not a refinance). The mortgage cannot pay off an existing mortgage or land contract (exceptions for certain construction-period/temporary loans). MCC is nonrefundable; the benefit cannot exceed federal taxes owed in a given year. All overtime income must be included in household income. Borrowers must meet the participating lender's credit/underwriting criteria.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) đặt giới hạn thu nhập như sau: Household income limits vary by county and by targeted vs. non-targeted area, with separate limits for 1-2 person and 3-or-more person households (effective 6.1.2026). The borrower must meet the lower of state and federal income limits, and all overtime income must be included. Non-targeted area examples (1-2 / 3+ persons): most counties $98,400 / $113,160; Kent (non-targeted) $106,600 / $122,590; Ottawa (non-targeted) $113,700 / $130,755; Livingston (non-targeted) $129,000 / $148,350. Targeted area examples (1-2 / 3+): baseline $118,080 / $137,760; Kalamazoo $129,720 / $151,340; Washtenaw $170,760 / $199,220. See the MSHDA Income & Sales Price Limits table (6.1.2026) for the full county-by-county breakdown. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) giới hạn giá mua nhà ở mức $566,355. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo và Manufactured. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) phục vụ người mua nhà mua tại Quận Statewide, Michigan. Chương trình ưu tiên các khu vực mục tiêu được chỉ định, nên địa chỉ cũng quan trọng như quận.

Đơn đăng ký MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) được nộp qua Michigan State Housing Development Authority (MSHDA), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served basis; applications made through participating lenders. No allocation of MCCs by lender or by geographic area. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.