Housing Assistance for Teachers (HAT)

Housing Assistance for Teachers (HAT) là một khoản trợ cấp dành cho người mua nhà ở Quận Multiple, Mississippi. Mississippi Critical Teacher Shortage Act grant: up to $6,000 forgivable assistance for MS-licensed K-12 public-school teachers committing to 3 years in a designated critical-shortage school district. Funded by MS Department of Education, administered by MHC. The Housing Assistance for Teachers (HAT) program was authorized by the Mississippi Critical Teacher Shortage Act of 1998 and is funded by the Mississippi Department of Education (administered by Mississippi Home Corporation). HAT provides up to $6,000 in grant assistance toward down payment, closing costs, prepaid items, and (if applicable) mortgage insurance, for licensed Mississippi public-school K-12 teachers who agree to teach for at least three years in a designated critical-shortage school district. The grant is structured as a forgivable loan: it is fully forgiven once the teacher completes three years of service. If the teacher leaves the district before the three years are up, the prorated balance becomes repayable. Borrower must contribute a minimum 1% of own funds plus one month's reserves. Nguồn tài trợ đến từ State.

Housing Assistance for Teachers (HAT) là một khoản trợ cấp, nên không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgiven upon completion of three (3) years of teaching service in the designated critical-shortage school district. Prorated repayment owed if teacher leaves the district before completing the 3-year service requirement, or if the property is no longer owner-occupied. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Housing Assistance for Teachers (HAT) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Credit score dependent on first-mortgage LTV and lender / servicer overlays. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua MHC-approved homebuyer education provider (Framework, eHome America, or HUD-approved counseling agency) when paired with an MHC mortgage product. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in the same Mississippi county where the teacher is employed AND that county / school district must be designated by the MS Department of Education as a critical teacher shortage area. Owner-occupied principal residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Borrower must be a licensed Mississippi K-12 public-school teacher. Borrower must agree to teach for at least three (3) years starting at the beginning of the school year in a school district designated by the MS Department of Education as a 'critical teacher shortage' district (60+ counties/districts including Adams, Amite, Attala, Benton, Bolivar, Calhoun, Carroll, Chickasaw, Choctaw, Claiborne, Clarke, Coahoma, Copiah, Covington, Desoto, Forrest, Greene, Grenada, Hancock, Harrison, Hinds, Holmes, and others). Property must be in the same county where the teacher is employed and in a critical-shortage district. Owner-occupied principal residence. 25 or 30-year fixed loan; FHA / VA / USDA-RD / Fannie Mae HFA / Freddie Mac HFA. Borrower must contribute 1% of sales price from own funds plus 1 month's reserves (reserves may be gifted; the 1% may not be gifted). No income limits when used stand-alone; income limits apply when paired with an MHC bond mortgage product.

Housing Assistance for Teachers (HAT) đặt giới hạn thu nhập như sau: No income limits when used stand-alone. Income limits per the paired MHC mortgage product (Smart7, Easy8, Trusty10, DPA 14) when stacked. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Housing Assistance for Teachers (HAT) giới hạn giá mua nhà như sau: No HAT-specific purchase price limit when used stand-alone; per paired MHC mortgage product when stacked. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD và manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Housing Assistance for Teachers (HAT) nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia, người phối ngẫu còn sống và nhà giáo trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Housing Assistance for Teachers (HAT) phục vụ người mua nhà mua tại Quận Multiple, Mississippi. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: MS Department of Education designated 'Critical Teacher Shortage' school districts (60+ districts statewide).

Đơn đăng ký Housing Assistance for Teachers (HAT) được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved through MHC's Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender, with HAT loan-agreement documentation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.