Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program là một giấy chứng nhận tín dụng thế chấp dành cho người mua nhà ở Mississippi, do Mississippi Home Corporation quản lý. MHC's Mortgage Credit Certificate (MCC) Program, authorized under Section 25 of the Internal Revenue Code, entitles qualifying first-time homebuyers to a federal income tax credit equal to a fixed percentage of the mortgage interest paid each year on their principal residence. MHC began accepting MCC applications on March 21, 2024. Annual federal income tax credit calculated as a percentage of mortgage interest paid; dollar-for-dollar reduction of federal tax liability for the life of the original mortgage while the home remains the primary residence. Nguồn tài trợ đến từ Authorized in lieu of qualified mortgage (private activity) bonds under IRC Section 25.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program là một khoản tín thuế chứ không phải khoản vay, nên không có gì phải hoàn trả. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Three-year no-prior-ownership rule is waived if the residence is located in a designated Target Area. MCC cannot be issued in conjunction with the assumption, replacement, or refinancing of an existing mortgage (may replace construction/bridge financing of 24 months or less). Certificate holder must use the residence as principal residence within 60 days. A manufactured home qualifies only if it has at least 400 sq ft of living space, minimum width over 102 inches, and a fixed location. Reserved through a participating lender prior to closing.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program giới hạn giá mua nhà ở mức $332,000. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Mortgage Credit Certificate (MCC) Program phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Mississippi. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Target Areas are specified counties or portions of counties designated by the federal government; the first-time homebuyer requirement is waived in these areas.

Đơn đăng ký Mortgage Credit Certificate (MCC) Program được nộp qua Mississippi Home Corporation, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.