HomeStretch (HB819 Shared Equity Program)

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Statewide, Montana, do NeighborWorks Montana & NeighborWorks Great Falls (Montana Community Reinvestment Plan Act / HB819) quản lý. HomeStretch is a shared-equity homeownership program created in 2023 by Montana House Bill 819 (the Montana Community Reinvestment Plan Act). It blends State of Montana funds with private capital and contributes up to 30% of the cost of a home; in exchange the borrower agrees to a limited equity return at the time of resale. It is administered jointly by NeighborWorks Montana and NeighborWorks Great Falls and is available in 22 counties. Contributes up to 30% of home cost. No monthly payment on the shared-equity portion. Available to non-first-time buyers. Statewide reach across 22 counties. Reduces first-mortgage amount and monthly payment. Nguồn tài trợ đến từ State of Montana (HB819 / Montana Community Reinvestment Plan Act) blended with private funds.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do NeighborWorks Montana & NeighborWorks Great Falls (Montana Community Reinvestment Plan Act / HB819) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Shared appreciation/limited equity return due at resale or transfer of the home. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HomeStretch-specific counseling session with a NeighborWorks-approved HomeStretch counselor. Yêu cầu về cư trú: Must purchase in a NeighborWorks-approved county (available in 22 Montana counties). Borrower must understand and agree to the equity/shared-appreciation share. Must use an approved first-mortgage lender and complete HomeStretch-specific counseling. County availability varies; verify on the HomeStretch map.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 140% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Borrower must be between 60% and 140% area median income (AMI) for the state or county, whichever is less; AMI for Mineral County is capped at 80%. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Montana. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: 22 participating counties statewide split between NeighborWorks Montana and NeighborWorks Great Falls service areas.

Đơn đăng ký HomeStretch (HB819 Shared Equity Program) được nộp qua NeighborWorks Montana & NeighborWorks Great Falls (Montana Community Reinvestment Plan Act / HB819), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lender submits NeighborWorks pre-qualification application; borrower given 60 days to shop (two 30-day extensions available). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.