Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA

Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, North Dakota. NDHFA 0% deferred second mortgage of up to 3% of the first mortgage amount (max ~$10,000) with no monthly payments; balance due on sale, refinance, payoff, or non-owner-occupancy. Standard tier. Pairs with NDHFA FirstHome or HomeAccess first mortgage. Statewide. NDHFA Down Payment & Closing Cost Assistance - DCA is the North Dakota Housing Finance Agency's standard tier deferred-payment second mortgage program. Eligible homebuyers may receive a 0% interest second mortgage of up to 3% of the first mortgage amount (typically capped at $10,000) with NO monthly payments. The full balance is due on sale, refinance, payoff of the first mortgage, transfer of title, or non-owner-occupancy. Funds may be used for down payment and/or closing costs. DCA pairs with NDHFA's FirstHome (FTHB-required) or HomeAccess (non-FTHB / targeted-buyer) bond first mortgages. Nguồn tài trợ đến từ State và Bond.

Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Full balance due on sale, refinance, payoff of first mortgage, transfer of title, or property ceasing to be borrower's primary residence. No monthly payments during life of first mortgage. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: DCA may be paired with HomeAccess first mortgage which does NOT require first-time homebuyer status for borrowers in federally targeted census tracts, qualified veterans, or borrowers meeting other HomeAccess eligibility (income-based). Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum representative mid-FICO across all NDHFA bond programs (manual underwrite may require 660+). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua NDHFA-approved homebuyer education provider. Acceptable providers include Framework, eHome America, NeighborWorks ND-affiliated agencies (Lewis & Clark Development Group, Community Action Partnership), and HUD-approved counseling agencies operating in North Dakota. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in North Dakota and serve as the borrower's principal residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Must qualify for and be paired with an NDHFA FirstHome or HomeAccess first mortgage. Borrower household income must fall within NDHFA published limits ($56,850 1-2p lower-county up to $110,000 3+p Williston Basin / targeted area). Purchase price within NDHFA limits ($481,176 non-targeted / $616,111 targeted per 2025-2026 schedule). 640 mid-FICO minimum. 50% maximum DTI. $500 minimum borrower contribution. NDHFA-approved homebuyer education required. Owner-occupied principal residence. Cannot be combined with NDHFA Start DPA on the same transaction.

Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $110,000. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA giới hạn giá mua nhà ở mức $616,111. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD và manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. 1-unit owner-occupied primary residences. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, North Dakota. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) where NDHFA waives FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits. Williston Basin / Bakken oil-patch counties also receive higher income limits under NDHFA's energy-impact county classification.

Đơn đăng ký Down Payment and Closing Cost Assistance - DCA được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved by NDHFA-approved participating lender via NDHFA Lender Online portal at the time of first-mortgage rate lock. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.