Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants)

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) là một khoản trợ cấp dành cho người mua nhà ở Quận Grafton, New Hampshire, do Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust) quản lý. Twin Pines Housing is a community land trust serving the Upper Connecticut River Valley of NH and VT. Through its shared-equity homeownership program it provides down payment grants (up to $80,000 or 35% of price) that reduce a qualifying buyer's purchase price well below market value. In exchange the buyer accepts a permanent resale restriction limiting their share of future appreciation, keeping the home affordable for the next income-eligible buyer. In New Hampshire the program operates in Grafton County. Down payment grant up to $80,000 (lesser of $80,000 or 35% of price). Possible closing cost assistance up to $4,000. Below-market purchase price reduces mortgage and monthly cost. Long-term stewardship support. Strong foreclosure-prevention track record.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) hỗ trợ tối đa $80,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum $2,000 of personal savings toward closing costs / purchase price. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) là một khoản trợ cấp, nên không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Shared-equity grant, not repayable. At resale the homeowner receives only ~25% of appreciation; the grant value plus the balance of appreciation stays in the home to preserve affordability for the next income-eligible buyer. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Affordability covenant / resale restriction recorded against the property (CLT model). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Approved Homebuyer Education Workshop (NeighborWorks 8-hour curriculum); for NH buyers, AHEAD offers approved classes. Yêu cầu về cư trú: Must occupy as a primary residence at least nine months/year (limited case-by-case exceptions). Approved TPH grant application on file; lender prequalification letter dated within 60 days; minimum $2,000 personal savings; completed homebuyer education; TPH/funder approval of financing, DTI, inspection and appraisal; cannot currently own a primary residence; asset limits apply.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Generally may not earn more than 120% of county median income at time of purchase; adjusted annually by HUD (~April). NH portion of the program is in Grafton County; published worked examples in TPH documents reference Vermont's Windsor/Orange Counties, and the Grafton County NH limit table by household size was not published in the fetched documents. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) có thể được dùng cho Single Family và Condo. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) phục vụ người mua nhà mua tại Quận Grafton, New Hampshire.

Đơn đăng ký Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) được nộp qua Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.