USDA Section 502 Direct Home Loan Program

USDA Section 502 Direct Home Loan Program là một khoản vay thế chấp thứ nhất dành cho người mua nhà ở Statewide, New Hampshire, do USDA Rural Development - Rural Housing Service quản lý. The USDA Section 502 Direct Home Loan Program provides direct mortgage financing to low- and very-low-income households buying a home in eligible rural areas of New Hampshire, with no down payment typically required. USDA provides payment-assistance subsidy that can reduce the effective interest rate to as low as 1%. Terms run up to 33 years (38 for qualifying very-low-income borrowers), and the subsidy is subject to recapture when the home is sold or the borrower moves out. No down payment typically required. Payment-assistance subsidy reduces effective rate to as low as 1%. Long repayment terms (up to 33-38 years). Serves low- and very-low-income rural buyers. Direct loan from USDA. Nguồn tài trợ đến từ USDA Rural Development direct loan funds (Housing Act of 1949; 7 CFR Part 3550).

USDA Section 502 Direct Home Loan Program là một khoản vay thế chấp thứ nhất và được hoàn trả theo các điều khoản do USDA Rural Development - Rural Housing Service đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Borrowers must repay all or a portion of the payment-subsidy received over the life of the loan when title transfers or the borrower no longer lives in the dwelling (subsidy recapture). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp First. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

USDA Section 502 Direct Home Loan Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Must meet U.S. citizenship or eligible-noncitizen requirements. Must buy in a USDA-eligible rural area and meet county low-income limits. Applicant must lack decent/safe/sanitary housing, be unable to obtain credit elsewhere on reasonable terms, occupy the home as primary residence, and meet citizenship requirements. Note interest rate (5.00% effective May 1, 2026) is before payment-assistance subsidy. Applicants with assets above USDA limits may be required to use a portion toward the purchase.

USDA Section 502 Direct Home Loan Program đặt giới hạn thu nhập như sau: Applicant's adjusted income must be at or below the applicable low-income limit for the county where the home is located (limits vary by county and household size; published in the USDA Direct Loan income-limit map / Appendix 9). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

USDA Section 502 Direct Home Loan Program giới hạn giá mua nhà như sau: Property market value may not exceed the applicable USDA area loan limit for the county. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện.

USDA Section 502 Direct Home Loan Program phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, New Hampshire. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Available only in USDA-designated eligible rural areas (check the USDA eligibility site by address).

Đơn đăng ký USDA Section 502 Direct Home Loan Program được nộp qua USDA Rural Development - Rural Housing Service, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Applications accepted year-round through the local USDA Rural Development office (NH served via the Vermont/New Hampshire State Office); processing depends on funding availability. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.