Homebuyer Dream Program (HDP)

Homebuyer Dream Program (HDP) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Statewide, New Jersey, do Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders) quản lý. A Homeownership Set-Aside grant from FHLBNY, delivered through member lenders, providing up to $30,000 toward down payment, closing costs, and counseling for first-time buyers <= 80% AMI. 2026 round opened Feb 9, 2026 ($31.67M) through Nov 27, 2026 or until exhausted. 5-year retention; counseling and $1,000 buyer contribution required. Up to $30,000 for down payment and closing costs. No repayment if 5-year retention met. Statewide in NJ. Layerable with HDP Wealth Builder. Nguồn tài trợ đến từ FHLBNY Affordable Housing Program / Homeownership Set-Aside (2026 round $31,670,000).

Homebuyer Dream Program (HDP) hỗ trợ tối đa $30,000. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum $1,000 total buyer contribution. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Homebuyer Dream Program (HDP) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Pro-rata recapture if sold, cash-out refinanced, or ceases to be owner-occupied within the 5-year retention period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (retention agreement). Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homebuyer Dream Program (HDP) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Homebuyer counseling required, coordinated via the member lender. Must use an FHLBNY participating member lender. 5-year retention (pro-rata recapture). Minimum $1,000 buyer contribution; counseling required.

Homebuyer Dream Program (HDP) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income <= 80% AMI (NY/NJ use Mortgage Revenue Bond limits; county-specific). Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homebuyer Dream Program (HDP) có thể được dùng cho Single Family, Condo, Townhouse và 1-4 Family.

Homebuyer Dream Program (HDP) phục vụ người mua nhà mua tại Quận Statewide, New Jersey.

Đơn đăng ký Homebuyer Dream Program (HDP) được nộp qua Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.