City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Las Vegas, Nevada, do City of Las Vegas (Community Services Department) quản lý. The City of Las Vegas uses federal HOME Investment Partnerships funds to provide down payment and closing cost assistance to low-income, first-time homebuyers, delivered through program sub-recipients. Assistance is structured as a deferred loan subject to HUD recapture provisions, with a HUD affordability/forgiveness period scaled to the amount of HOME funds provided (5, 10, or 15 years). Households must be at or below 80% of Area Median Income and the home must be the buyer's principal residence. Down payment and closing cost assistance from federal HOME funds. Deferred loan with no monthly payments. Forgiveness tied to occupancy over a 5-, 10-, or 15-year affordability period. Targets low-income first-time buyers in the City of Las Vegas. Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME Investment Partnerships Program (HUD) funds allocated to the City of Las Vegas; administered through sub-recipients.

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance được xóa sau 15 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Deferred loan subject to recapture provisions under 24 CFR 92.254. Forgiveness is tied to the length of time the homebuyer occupies the home during the affordability period; the affordability period is based on the amount of HOME funds provided: under $15,000 = 5 years; $15,000-$40,000 = 10 years; over $40,000 = 15 years. If the home is sold during the affordability period, recaptured HOME funds are due (limited to net proceeds). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer = an individual (and spouse) who have not owned a home during the prior three-year period (standard HUD HOME definition). Về tín dụng, chương trình ghi: Could not confirm a minimum credit score; set by individual sub-recipient program. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Homebuyer counseling required (sub-recipients must provide tenant/homebuyer counseling); specific providers set by program. Program is administered through HUD HOME sub-recipients rather than a single consumer-facing product, so the exact per-buyer assistance amount, income-limit dollar figures, maximum purchase price, and credit-score requirements are set per sub-recipient/Consolidated Plan and were NOT published in the HOME Policy & Procedures manual.

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Beneficiaries must be low-income households (at or below 80% Area Median Income per HUD HOME program rules). Specific dollar limits by household size follow current HUD income limits for the Las Vegas area and were not published in the manual. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance giới hạn giá mua nhà như sau: Purchase price/value must not exceed the HUD HOME maximum (95% of area median purchase price); specific dollar amount not stated in the manual. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, Townhouse và Manufactured. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance phục vụ người mua nhà mua tại Las Vegas, Nevada.

Đơn đăng ký City of Las Vegas HOME Homebuyer Assistance được nộp qua City of Las Vegas (Community Services Department), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Administered through City of Las Vegas HOME sub-recipients/program partners; no central public reservation portal published. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.