Home First

Home First là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Nevada, do Nevada Housing Division (NHD) quản lý. Home First is a Nevada Housing Division statewide program offering first-time homebuyers a flat $15,000 in down payment assistance (down payment only) as a 0% interest second mortgage forgivable after 3 years of continued owner-occupancy. It pairs with a 30-year fixed-rate first mortgage and allows purchase prices up to $570,000. Structurally distinct from NHD's 'Home Is Possible for First-Time Homebuyers' (a 4% percentage-based, 7-year-forgivable DPA). $15,000 flat down payment assistance. 0% interest, no monthly payments. Forgivable after 3 years. 30-year fixed first mortgage. Purchase price up to $570,000. Statewide. Nguồn tài trợ đến từ Nevada Housing Division (state housing program).

Home First hỗ trợ tối đa $15,000. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Nevada Housing Division (NHD) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Home First được xóa sau 3 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, refinance, or cessation of owner-occupancy before the end of the 3-year forgiveness period; prorated/forgivable over 3 years if borrower remains in the home. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Home First dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer defined as not having owned a home in the last 3 years. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum credit score 640 (680 for manufactured homes). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà. Yêu cầu về cư trú: Minimum 6 months Nevada residency. /FUNDING-STATUS NOTE — VERIFY BEFORE PUBLISH: the live NHD site (d9.homeispossiblenv.org) markets Home First as active, but an eHousingPlus PDF dated 05/19/24 states the program 'ended as of 03/19/24 ... no new reservations / completely funded', and the 02/12/25 HiP Administrator's Guidelines removed all Home First references. Likely relaunched/refunded but no primary press release confirming a relaunch date was located. Confirm current funding/reservation availability with a participating NHD lender or NHD (HIP@housing.nv.gov / 800-227-4960) before borrower-facing publish. Eligibility: first-time homebuyer (no ownership in last 3 years); 6-month NV residency; 640 min credit (680 manufactured); homebuyer education required; income within 300% FPL / 80% AMI limits; assistance cannot cover closing costs.

Home First giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $93,600. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Home First giới hạn giá mua nhà ở mức $570,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, Townhouse và Manufactured. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Home First phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Nevada. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: NHD/HUD-approved targeted areas (Qualified Census Tracts) generally allow higher income/price limits; confirm applicability to Home First with lender.

Đơn đăng ký Home First được nộp qua Nevada Housing Division (NHD), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua eHousingPlus eHPortal (rate-lock/reservation via participating lenders). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.